Одобрены концепции комфортной застройки во Всеволожском районе
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепции застройки во Всеволожске и в Новосаратовке.
Париж, Копенгаген, Дубай — города, на которые ориентировались разработчики новой концепции жилого комплекса бизнес-класса рядом с гольфклубом во Всеволожске. Представляли инициативу архитектор Лахта Центра Филипп Никандров и глава архитектурного бюро «Градстройпроект» Андрей Семенов. В инициативе инвестора 240 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса для 10 тысяч человек, масштабное озеленение с единым парковым пространством, а также два детских садика, школа, спорткомплекс и торговый центр. Всю эту инфраструктуру удалось предусмотреть на участке в 45 гектар благодаря размещению автостоянок под землей.
В то же время разработчикам рекомендовали разместить образовательное ядро в центре застройки и обратиться в администрацию Всеволожского района для закрепления паркового пространства в градостроительной документации. Также представитель инвестора сообщил, что места для объектов здравоохранения будут предусмотрены в планируемом деловом центре.
На повторное рассмотрение градостроительного совета вынесли концепцию застройки 47 гектар в северной части Новосаратовки. Архитекторы предлагают построить здесь 400 тысяч квадратных метров жилья с 18-этажными домами: застройщик получил разрешение превысить высотность за помощь обманутым дольщикам. В перспективе жителям станут доступны два детских сада на 870 мест, школа на 1200 мест и физкультурный комплекс с бассейном. Транспортный каркас территории увязан со строительством региональной трассы «Новосаратовка — Колтуши», проектирование которого сегодня завершает ООО «РАТИ».
По рекомендации градсовета разработчик разместил парковую зону с храмовым комплексом в северной части проекта, а также запланировал строительство социальной инфраструктуры на первом этапе. Детальные решения об организации паркового пространства будут согласовываться в рабочем порядке. Сегодня инвестор работает с местной администрацией, чтобы закрепить социальные обязательства в договоре о комплексном развитии территории.
Специалисты комплекса городского хозяйства благоустроят территорию около транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Планерная».
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Главная цель проекта — улучшение пешеходной и транспортной доступности ТПУ “Планерная”, в состав которого входят одноименная станция метро и остановки наземного общественного транспорта. Важно сделать территорию удобной как для местных жителей, так и для приезжающих в этот район на работу или учебу. В зону благоустройства войдут улицы Планерная и Вилиса Лациса, Алешкинский проезд», — отметил он.
Во время работ обновят покрытие тротуаров и проезжей части, установят 155 современных уличных торшеров и фонарей с энергосберегающими светильниками. Для безопасности пешеходов на нерегулируемых наземных переходах поставят 35 опор контрастного освещения.
Для пассажиров общественного транспорта оборудуют восемь современных остановочных павильонов с разъемами для зарядки.
«На месте стихийной парковки на улице Планерной организуем стоянку на 78 машино-мест. Отремонтируем три детские площадки, установим на них новое оборудование», — добавил Петр Бирюков.
Около здания ТПУ также появится комфортное общественное пространство с удобными скамейками и вазонами с растениями.