В Бутырском районе строят жилой комплекс с пятью смотровыми площадками
Пять высотных смотровых площадок появится в составе нового жилого комплекса в Бутырском районе.
Его возводят в Огородном проезде. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Смотровые площадки появятся в пяти строящихся башнях комплекса, каждая из которых названа в честь высочайших горных вершин. Самая высотная из площадок будет расположена на высоте 197 метров. Остальные будут находиться на высоте 162, 161 и 76 метров», — рассказал он.
С площадок будет открываться вид на центральную и северную части Москвы и на все основные достопримечательности: Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад, комплекс «Москва-Сити», Московский Кремль и другие.
«Доступ на смотровые площадки для жителей и гостей комплекса будет свободным. Каждая площадка спроектирована как лаунж-зона, оснащенная мягкой мебелью и панорамным остеклением. Здесь можно будет проводить фотосессии, различные праздники и мероприятия», — отметила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
По ее словам, в рамках проекта также планируют построить школу для 325 учеников и детский сад на 125 мест. Общая площадь всего комплекса составит более 225 тысяч квадратных метров.
Жилой комплекс строят в две очереди. Сначала возведут корпус на 731 квартиру общей площадью более 61,2 тысячи квадратных метров с двухуровневым подземным паркингом на 114 машино-мест и торгово-досуговым центром. Рядом с ним обустроят сад с шезлонгами, воркаут-площадку, зону отдыха с арт-инсталляцией, природный комплекс, палисадники и другие объекты.
В рамках второй очереди строительства возведут четыре жилых дома, торговую галерею со спортивными и развлекательными объектами и центр для семейного отдыха с выходом в лаундж-зону на крыше. Через весь квартал протянется прогулочный бульвар. Кроме того, рядом с домами появится ландшафтный парк с различными функциональными зонами, который станет частью обновленного городского пространства.
«Данный жилой комплекс является первым проектом в Огородном проезде в рамках реорганизации производственной зоны Бутырского района. Как отмечал Сергей Собянин, в ходе редевелопмента бывших промзон повышенное внимание нужно уделять созданию комфортной для горожан среды — качественной социальной, бытовой и транспортной инфраструктуры, общественных пространств, мест досуга и отдыха. Важно, чтобы создаваемой в рамках конкретного комплекса инфраструктурой смогли пользоваться все жители района», — отметила Анастасия Пятова.
Они смогут посещать современные образовательные центры, спортивные учреждения, торговые, культурные и общественные пространства, которые появятся в районе в рамках этого проекта.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Кооперативный жилой дом Общества собственников жилищ» (Кавалергардская ул., д. 3) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Первый жилищный кооператив «Общество собственников жилищ» был создан в Петербурге в 1903 году с целью борьбы с квартирной нуждой путем постройки кооперативных домов квартирантов-собственников.
Петербургский историк, юрист, энтузиаст строительства в складчину Николай Ф. Голубов еще в 1871 году предлагал соотечественникам объединяться, складывать свои паи и строить на них дома с пристойными, но не шикарными квартирами.
Система действия кооператива была довольно сложна и связана с покупкой участка земли каждым собственником, с обеспечением под проценты пая в банке и т.п. Но принцип был прост – будущие домовладельцы соединяли свои средства, брали в банке кредит и строили дом, а потом в течение нескольких лет каждый выплачивал стоимость своей квартиры.
В 1909 году участок в Рождественской части по Кавалергардской улице под № 3 перешел во владение Обществу собственников жилищ в Санкт‑Петербурге.
14 июля 1909 года рассмотрен и утвержден проект каменного 5- этажного с мансардой лицевого дома, 6-этажных флигелей, каменного обсыпанного землей ледника, выполненный гражданским инженером Иваном Ильичем Бургазлиевым.
Проект дома на 52 квартиры был осуществлен в 1909-1910 годах в измененном виде: с новым композиционным решением лицевого фасада, с измененной внутренней планировкой лицевого дома и дворовых флигелей, без ледника.
В 1910-1937 годы здесь проживал инженер-технолог, революционер, организатор одной из первых в России социал-демократических групп. Михаил Иванович Бруснев.
С 1925 по 1926 годы в доме жил русский и советский химик Григорий Алексеевич Разуваев, будущий академик и Герой Социалистического Труда, основатель Института металлоорганической химии.
В настоящее здание сохраняет свою первоначальную функцию – это многоквартирный жилой дом.
Сохранилось архитектурно-художественное решение фасадов и помещения с комплексной декоративно-художественной отделкой, в том числе парадные лестницы (лепной декор, ограждения лестниц, рифленое стекло на окнах, метлахская плитка на площадках лестниц, исторические двери квартир, печи и т.д.).
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Кооперативный жилой дом Общества собственников жилищ» (государственный эксперт – Трушковский В.Э.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».