На торги выставили 17 помещений на первых этажах новостроек в Кунцеве
На городские торги выставлено 17 коммерческих помещений на первых этажах новостроек в районе Кунцево. Все дома расположены недалеко от станции метро «Молодежная».
Открытые аукционы по продаже объектов пройдут 22 и 25 мая 2023 года. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Все выставленные на торги коммерческие помещения расположены в жилых домах на улице Академика Павлова. Объекты реализуются с выполненной черновой отделкой и современными коммуникациями, в каждый из них есть отдельный вход. Заявочные кампании продлятся до 11 и 16 мая, участвовать в торгах могут все желающие», — рассказал Иван Щербаков.
Больше всего объектов, выставленных на продажу, находится на первом этаже новостройки по адресу: улица Академика Павлова, дом 28. Здесь доступно 12 помещений площадью от 75,2 до 149,2 квадратного метра. Четыре объекта площадью от 93,1 до 94,4 квадратного метра расположено в доме 40 на этой же улице. Еще одно помещение можно приобрести в доме 24 — его площадь составляет 144,7 квадратного метра. Все дома находятся недалеко от парковой зоны, рядом с ними есть остановки общественного транспорта, медицинские и образовательные учреждения.
Коммерческая недвижимость на первых этажах многоквартирных домов востребована у предпринимателей. Кафе, мини-маркеты, салоны красоты, магазины бытовых и строительных товаров, пункты выдачи заказов и другие заведения, которые открываются в таких помещениях, помогают обеспечить потребности жильцов, способствуют развитию инфраструктуры районов.
Аукционы пройдут на электронной торговой площадке «Росэлторг». Для участия в них понадобятся регистрация на площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Узнать больше об объектах городской недвижимости, выставленных на торги, можно на инвестиционном портале Москвы. Там же можно ознакомиться с документацией, изучить правила проведения аукционов и подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 5,9 тысячи объектов недвижимости.
Город реализует на торгах шесть земельных участков в ТиНАО для строительства частных домов.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Город выставил на аукционы шесть земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО. Площадь объектов варьируется от восьми до 15 соток. Победители смогут построить здесь жилые дома максимальной площадью от 315,6 до 607,6 квадратного метра. Кроме того, на участках можно разместить гаражи и хозяйственные постройки, а также выращивать овощи и фрукты для собственного пользования. Открытые торги состоятся 20 апреля, заявочные кампании продлятся до 17 апреля. Все процедуры, от подачи заявки до подписания договора, пройдут онлайн», — рассказал Иван Щербаков.
Самый маленький участок находится в деревне Красная Пахра (поселение Краснопахорское). Его площадь составляет около восьми соток. Жителям будет доступна вся необходимая инфраструктура: недалеко находится съезд на Калужское шоссе, остановки общественного транспорта, магазины и рестораны.
Второй лот расположен в деревне Песье (поселение Щаповское), в живописной долине реки Лубянки. Площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство превышает 12 соток. Населенный пункт находится недалеко от выезда на Варшавское шоссе, в нескольких километрах от Подольска.
Сразу четыре участка выставлено на торги в поселении Новофедоровском, рядом с Киевским шоссе. Два из них площадью по 10 соток находятся в деревне Зверево, еще два площадью по 15 соток — в деревне Руднево. В поселении есть железнодорожная платформа Рассудово, продовольственные магазины, учреждения образования и здравоохранения, точки общепита, а также большой ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками.
Независимо от площади и местоположения участка собственникам необходимо соблюдать требования города к частным жилым постройкам. Так, здания не могут быть выше трех этажей (15 метров), а площадь — больше максимально установленной, она определяется исходя из размера земельного участка. В домах должны быть установлены центральные или автономные инженерные коммуникации для обеспечения круглогодичного проживания. При этом внешний вид и отделку дома собственник может выбрать сам.
Городские торги по продаже и аренде земельных участков под индивидуальное жилищное строительство проходят в электронной форме с 1 марта. Соответствующие изменения внесены в Земельный кодекс Российской Федерации. Такой формат унифицирует процедуру реализации земли в столице. Кроме того, он позволяет участникам экономить время на всех этапах городских аукционов. Информация о результатах торгов публикуется на торговой площадке «Росэлторг», инвестиционном портале Москвы и сайте ГИС «Торги».