Эксперт: В сегменте элитного жилья увеличился спрос на услуги архитекторов и дизайнеров
В условиях кризиса становится все более очевидным появление разных трендов, направленных на повышение инвестиционной привлекательности объектов. Один из них – разработка проектов интерьеров «под ключ». Более чем на 20% увеличивается объем заказов в B2B секторе на услуги подрядных организаций: архитектурно-проектных и дизайн студий. Инвестиционно-строительные и девелоперские компании все чаще стали обращаться к профессионалам для разработки проекта квартиры, пентхауса, таунхауса или загородного дома.
«Кризисная ситуация перенастроила рынок, - рассказывает Алекс Берг, учредитель Ассоциации Bergs. – Предложение превышает спрос. В то же время заметного снижения цен на недвижимость не наблюдается. Агентства недвижимости, инвестиционно-строительные и девелоперские компании направили свои силы на то, чтобы усовершенствовать качество продаваемой аппартаментов. В сегменте элитного жилья осенью 2008 г. начался «бум» на услуги архитекторов и дизайнеров интерьера. Объем заказов на проекты «под ключ» начиная с сентября ежемесячно растет на 8-10%. У профессиональных архитекторов появился выбор заказов».
По данным Ассоциации Bergs равным спросом пользуются проекты «под ключ» в классических и современных стилях. В элитных городских домах, выставленных на продажу, обычно предлагаются аппартаменты двух типов. Есть также возможность приобрести квартиру или пентхаус под чистовую отделку и сделать дизайн-проект по индивидуальному заказу. В оформлении сделки принимают участие 3 стороны: продавец, покупатель и архитектурная студия. Стоимость услуг на разработку проетов «под ключ» остается на том же уровне, что и в начале осени.
Новгородская транспортная прокуратура установила, что земли ликвидированного аэропорта «Юрьево» под Великим Новгородом были проданы по ценам, примерно в 10 раз уступавшим их реальной рыночной стоимости, сообщила, со ссылкой на и.о. транспортного прокурора Артема Зоточкина, газета «Новгородские ведомости».
Земля была продана покупателям из различных регионов РФ по цене около 1 млн. рублей за 1 га. По словам эксперта одного из городских агентств недвижимости, земля в районе Юрьево «выставляется на продажу очень редко, пользуется спросом, и цена на нее является почти такой же, как на участки в черте города, начиная от 10 млн. рублей за 1 га».
Документы прокуратуры переданы в УВД Великого Новгорода для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.