В Подмосковье построят 34 здания
Министерством жилищной политики Московской области на прошлой неделе выданы разрешения на строительство 7 жилых многоквартирных домов и 27 нежилых объектов на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба ведомства.
Разрешения на строительство получили следующие МКД:
- два дома на 1264 квартиры в ЖК «Столичный» городского округа Балашиха;
- дом на 758 квартир в ЖК «Первый Южный» Ленинского городского округа;
- дом на 744 квартиры в ЖК «Белая Дача парк» городского округа Котельники;
- дом на 306 квартир на улице Гудкова городского округа Жуковский;
- дом на 230 квартир в ЖК «Квартал Строгино» городского округа Красногорск;
- дом на 152 квартиры в ЖК «Радумля-Парк» городского округа Солнечногорск.
Среди нежилых объектов можно выделить:
- детский сад для 200 малышей в городском округе Красногорск;
- школу на 825 мест в Одинцовском городском округе;
- пожарное депо в городском округе Люберцы;
- склад центр обработки данных «Пехра» в городском округе Домодедово;
- производственно-складское здание в городском округе Истра и др.
В районе Некрасовка ведется строительство торгово-развлекательного комплекса площадью почти 50 тысяч квадратных метров в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Инвестор уже приступил к возведению монолитных конструкций на уровне подвала первого этажа.
«В 2021 году Москва подписала с инвестором соглашение о строительстве торгово-развлекательного комплекса в составе ТПУ “Некрасовка” в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Площадь объекта составит почти 50 тысяч квадратных метров, здесь смогут трудоустроиться 1,6 тысячи человек. Строители уже завершили все котлованные работы и приступили к возведению монолитного каркаса. Общая готовность объекта составляет около 27 процентов», — сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Для оформления здания используют светлые и теплые оттенки, металлические и деревянные элементы. Здесь появятся магазины, фуд-корт и кинотеатр, подземный паркинг на 240 машин с автомойкой и наземная стоянка на 156 мест. Рядом обустроят прогулочную зону с качелями и лавочками. Инвестиции в реализацию проекта составят 3,17 миллиарда рублей.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Программа доступна не только девелоперам, которые планируют реализацию своего проекта, но и тем, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах.