Государственная инспекция по недвижимости города Москвы и Управление Росреестра по Москве подписали соглашение о сотрудничестве
Новое соглашение о сотрудничестве подписано между Управлением Росреестра по Москве и Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
Документ позволит обеспечить условия для эффективного взаимодействия и координации деятельности по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований земельного законодательства.
«Соглашение включает в себя опыт совместной работы с учетом всех изменений законодательства в сфере надзорных мероприятий и анализа судебной практики по нарушениям земельного права. Оптимизация сотрудничества Управления и Госинспекции по недвижимости будет способствовать повышению эффективности осуществления контроля за использованием земли и имущества столицы», – отметил Александр Левченков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Помимо основных положений об осуществлении федерального и муниципального земельного надзора за соблюдением требований законодательства, в соглашении установлен порядок межведомственного обмена информацией. В частности, урегулированы вопросы взаимодействия по объектам недвижимости, по которым произведены незаконные работы при реконструкции либо новому строительству, а также в случае нецелевого использования земельных участков. При подтверждении со стороны Госинспекции по недвижимости факта нарушения регистрирующий отдел московского Росреестра принимает по данным фактам решения в установленном законом порядке.
Также планируется проведение совместных контрольно-надзорных мероприятий, семинаров, совместных совещаний по вопросам, представляющим взаимный интерес.
«Наше сотрудничество вышло на новый уровень и будет направлено прежде всего на повышение эффективности работы, связанной с пресечением нецелевого использования земельных участков на территории Москвы. Мы с Росреестром консолидируем усилия по обмену информацией и принятию мер. Кроме того, будет выстроена системная информационно-профилактическая работа. Для предупреждения и недопущения нецелевого использования земель и нарушений требований и ограничений по использованию земельных участков, в том числе связанных со строительством или реконструкцией, эксперты наших ведомств проведут совместные бесплатные онлайн-мероприятия для собственников и пользователей объектов недвижимости», – добавил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
Напомним, что в 2023 году Правительство РФ продлило действующий с марта 2022 года мораторий на проведение плановых проверок в том числе земельного законодательства. Тем не менее, Управление в полной мере обеспечивает его соблюдение на территории Москвы. Проводятся надзорные мероприятия в форме профилактических визитов. При этом вместо назначения административных штрафов выдаются рекомендации по соблюдению обязательных требований с порядком действий, необходимых для устранения нарушений. Далее Управление контролирует их исполнение до полного устранения нарушений на земельном участке.
Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга обновил список молодых семей - участников государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2023 год.
За счет невостребованных другими участниками средств возможность получить социальные выплаты для улучшения жилищных условий в этом году появится дополнительно у 35 семей.
Новые участники включены в список получателей на этот год взамен очередников, которые предпочли получить содействие по другим программам, отказались от социальной выплаты или не подтвердили свой статус очередника. Общее финансирование программы в 2023 году составляет 679,3 млн рублей. СПб ГБУ «Горжилобмен» уже вручал более сотни свидетельств очередникам. На сегодняшний день решением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга готовятся к выдаче еще 61 свидетельство на общую сумму более 250 млн рублей. 97,2 % из них – средства бюджета Санкт-Петербурга, 2,8 % – средства федерального бюджета. Выплату можно использовать на строительство жилого дома, приобретение жилья по договору купли-продажи, оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа. Также средства разрешается потратить на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. В случае использования выплаты на погашение жилищного кредита, ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов и комиссий.
Плановый бюджет программы на следующий год – 679,8 млн рублей. Жилищный комитет формирует сводный список на 2024 год из заявлений, поданных в СПб ГБУ «Горжилобмен» до 1 мая текущего года.
Участвовать в программе может молодая семья, в том числе с детьми. При этом один из супругов может не быть гражданином Российской Федерации. Также в программу включаются неполные молодые семьи, если родитель является гражданином РФ. Участники должны соответствовать следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список получателей социальной выплаты не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по договорам социального найма;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Подойдет, к примеру, справка из банка об одобрении ипотеки или оценка имущества.
К преимуществам федеральной программы можно отнести широкий выбор объектов для покупки. С использованием полученных средств можно приобрести квартиру в Санкт-Петербурге на любом этапе строительной готовности. Для сравнения большинство соцвыплат можно применять для покупки жилья в домах со строительной готовностью не менее 70 процентов.
К приобретаемому жилому помещению предъявляются следующие требования:
1. общая площадь жилого помещения не может быть меньше 9 кв. м. на каждого члена молодой семьи – участника программы;
2. жилое помещение должно располагаться на территории Санкт-Петербурга;
3. приобретаемое жилье оформляется в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.