Земли обанкротившегося «Норманна» в Ленобласти продадут на аукционе


25.04.2023 12:00

Участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Об этом сообщает "Ъ-СПб". По данным издания, недвижимость оценили ниже рыночной стоимости, чтобы привлечь покупателей. Однако новому владельцу земли придётся достроить школу.
Торги должны состояться 5 июня 2023 года, имущество находится в залоге у НС-банка.
Лот состоит из четырёх участков под строительство жилья площадью на 6,6 га и ещё одного на 1 га — под школу. Они расположены рядом с недостроенным ЖК "Яркий". "Норманн" должен был сдать жилой комплекс в 2017–2018 годы. Но к 2019 году корпуса были готовы лишь на треть.
В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков решил достроить два начатых корпуса. Сдать их планируют до конца 2023 года.
На участках "Норманна" с учётом действующих в Ленобласти градостроительных норм можно будет построить до 59 тыс. кв. м жилья. В 2016 году губернатор региона Александр Дрозденко допускал отклонение от разрешённых параметров при завершении проблемных объектов или строительстве социнфраструктуры.
Работы по возведению школы эксперты оценивают не меньше чем в 1 млрд рублей. Лот может заинтересовать только крупных застройщиков, уверены участники рынка.
ГК "Норманн" была признана несостоятельной в 2019 году. Тогда же её гендиректору Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенническом хищении средств дольщиков. В сентябре 2022 года уголовное дело бывшего топ-менеджера направили в Смольнинский районный суд.
Напомним, ГК "Норманн" также сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Это "Морошкино", "Десяткино", "Три апельсина", "На Заречной" и "Ижора Парк". В июне прошлого года Смольный объявил, что строительство третьего этапа ЖК "На Заречной" — последнего долгостроя ГК "Норманн" — планируется завершить в 2023 году.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Валентин Беликов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


20.04.2023 12:00

Квартиру на Кронверкском проспекте в Петербурге, в которой жил писатель Максим Горький, сняли с торгов, там могут открыть музей.


Об этом сообщил глава Аукционного дома "Литфонд" Сергей Бурмистров.

"Мы отложили аукцион, так как была заинтересованность со стороны департамента культуры Санкт-Петербурга. Ждем. Если с музеем не получится, то квартира вновь будет выставлена на продажу", - сказал он.

Ранее квартира №10, в которой жил Горький с 1914-го по 1917 годы, была выставлена на продажу за 75 млн рублей.

Как сообщал ТАСС со ссылкой на комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга, в этом доме нет мемориальных квартир. Объектом культурного наследия признано само здание - бывший доходный дом Е. В. Барсовой, построенный в 1911-1912 годах по проекту архитектора Е. Морозова.

Осенью 2018 года на петербургских ресурсах по продаже недвижимости появлялось объявление о продаже другой жилплощади в этом доме, которую связывали с исторической квартирой Горького. Ее стоимость составляла 11,5 млн рублей. Речь шла о квартире-кабинете №8.

По словам экспертов, поскольку в доме, который и сейчас используется под жилье, были перепланировки, сложно назвать конкретно, какой из современных квартир соответствует жилье писателя. В путеводителях по Петербургу отмечается, что квартира, которую в свое время занимал Горький, в результате перепланировок дома была разделена на несколько квартир, и в том виде, в котором была при писателе, не сохранилась.

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: Литфонд

Подписывайтесь на нас: