Земли обанкротившегося «Норманна» в Ленобласти продадут на аукционе
Участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Об этом сообщает "Ъ-СПб". По данным издания, недвижимость оценили ниже рыночной стоимости, чтобы привлечь покупателей. Однако новому владельцу земли придётся достроить школу.
Торги должны состояться 5 июня 2023 года, имущество находится в залоге у НС-банка.
Лот состоит из четырёх участков под строительство жилья площадью на 6,6 га и ещё одного на 1 га — под школу. Они расположены рядом с недостроенным ЖК "Яркий". "Норманн" должен был сдать жилой комплекс в 2017–2018 годы. Но к 2019 году корпуса были готовы лишь на треть.
В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков решил достроить два начатых корпуса. Сдать их планируют до конца 2023 года.
На участках "Норманна" с учётом действующих в Ленобласти градостроительных норм можно будет построить до 59 тыс. кв. м жилья. В 2016 году губернатор региона Александр Дрозденко допускал отклонение от разрешённых параметров при завершении проблемных объектов или строительстве социнфраструктуры.
Работы по возведению школы эксперты оценивают не меньше чем в 1 млрд рублей. Лот может заинтересовать только крупных застройщиков, уверены участники рынка.
ГК "Норманн" была признана несостоятельной в 2019 году. Тогда же её гендиректору Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенническом хищении средств дольщиков. В сентябре 2022 года уголовное дело бывшего топ-менеджера направили в Смольнинский районный суд.
Напомним, ГК "Норманн" также сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Это "Морошкино", "Десяткино", "Три апельсина", "На Заречной" и "Ижора Парк". В июне прошлого года Смольный объявил, что строительство третьего этапа ЖК "На Заречной" — последнего долгостроя ГК "Норманн" — планируется завершить в 2023 году.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Валентин Беликов/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
В Северной столице всё ещё нет ни одного согласованного граффити, заявила заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Елена Крамскова.
Сейчас в комитет не подано ни одной заявки. По словам чиновницы, это может быть связано с запретом на рисунки на лицевых фасадах зданий.
"На сегодняшний день комитетом по градостроительству пока не согласовано ни одного такого изображения по причине того, что к нам не подают заявок. То ли это связано с тем, что это дворы и это неинтересно, либо не совсем понимают, как это сделать", — сказала Елена Крамскова на пресс-конференции в "Интерфаксе".
Она также напомнила, что инструкция по согласованию уличных граффити размещена на сайте профильного комитета. Кроме того, в Колпинском и Петроградском районах ведомство установило специальные конструкции, на которых можно рисовать без согласования. По словам Елены Крамсковой, эти конструкции пользуются популярностью.
Напомним, в начале июня прошлого года с фасада дома на улице Маяковского, 11, в котором жил Даниил Хармс, стёрли знаменитое граффити. Планировалось, что роспись заменит световая проекция, на которой будет изображен Даниил Хармс курительной трубкой во рту. Однако проекцию почти сразу отключили — проект забраковали из-за расположенной напротив школы. Изображение литератора с трубкой может восприниматься как реклама курения для несовершеннолетних, пояснили в администрации Центрального района.
Граффити Даниила Хармса просуществовало с 2016 года. Мурал высотой в три этажа создали стрит-арт-художники, однако узаконить работу, по правилам благоустройства, оказалось невозможно.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Ермохин Сергей/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: