Земли обанкротившегося «Норманна» в Ленобласти продадут на аукционе


25.04.2023 12:00

Участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Об этом сообщает "Ъ-СПб". По данным издания, недвижимость оценили ниже рыночной стоимости, чтобы привлечь покупателей. Однако новому владельцу земли придётся достроить школу.
Торги должны состояться 5 июня 2023 года, имущество находится в залоге у НС-банка.
Лот состоит из четырёх участков под строительство жилья площадью на 6,6 га и ещё одного на 1 га — под школу. Они расположены рядом с недостроенным ЖК "Яркий". "Норманн" должен был сдать жилой комплекс в 2017–2018 годы. Но к 2019 году корпуса были готовы лишь на треть.
В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков решил достроить два начатых корпуса. Сдать их планируют до конца 2023 года.
На участках "Норманна" с учётом действующих в Ленобласти градостроительных норм можно будет построить до 59 тыс. кв. м жилья. В 2016 году губернатор региона Александр Дрозденко допускал отклонение от разрешённых параметров при завершении проблемных объектов или строительстве социнфраструктуры.
Работы по возведению школы эксперты оценивают не меньше чем в 1 млрд рублей. Лот может заинтересовать только крупных застройщиков, уверены участники рынка.
ГК "Норманн" была признана несостоятельной в 2019 году. Тогда же её гендиректору Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенническом хищении средств дольщиков. В сентябре 2022 года уголовное дело бывшего топ-менеджера направили в Смольнинский районный суд.
Напомним, ГК "Норманн" также сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Это "Морошкино", "Десяткино", "Три апельсина", "На Заречной" и "Ижора Парк". В июне прошлого года Смольный объявил, что строительство третьего этапа ЖК "На Заречной" — последнего долгостроя ГК "Норманн" — планируется завершить в 2023 году.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Валентин Беликов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


21.04.2023 10:10

В Ленинском округе приступили к устройству основания из щебеночно-песчаной смеси на строящемся двухполосном съезде (600 м) с Володарского шоссе в сторону Москвы на автодорогу А-105.


Проект реализуется по поручению губернатора региона Андрея Воробьева и по просьбам жителей, сообщает пресс-служба регионального Минтранса.

«В настоящий момент проводится устройство песчаного подстилающего слоя, а также основания из щебеночно-песчаной смеси, завершается переустройство инженерных коммуникаций. В ближайшее время строители приступят к укладке асфальтобетонного покрытия на проезжей части. Открыть движение по автодороге планируется в мае 2023 года», – рассказал министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик.

Сейчас из-за отсутствия прямого выезда на А-105 в утренние и вечерние часы в сторону Москвы пересекается несколько потоков автомобилей, что приводит к образованию пробок. Новый съезд улучшит дорожную ситуацию и позволит сократить время в пути до Москвы с 1 часа до 20 минут.

Строительство съезда с Володарского шоссе – один из этапов предстоящей реконструкции участка Каширского шоссе, к которой планируется приступить после завершения проектирования в III квартале 2023 г. В ходе предстоящих работ автодорогу расширят до 6-8 полос движения, реконструируют и построят три разноуровневые транспортные развязки с бессветофорным движением на пересечении с А-105, Володарским и Белокаменным шоссе.

Реализация проекта поможет увеличить пропускную способность Каширского шоссе на 25-30%, что позволит ликвидировать дорожные заторы, а время проезда по автодороге составит не более 20 минут. Кроме того, существенно улучшится дорожная ситуация в прилегающих населенных пунктах и строящихся жилых микрорайонах Ленинского округа. Полностью завершить работы в соответствии с госконтрактом планируется в 2026 году.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Подписывайтесь на нас: