Земли обанкротившегося «Норманна» в Ленобласти продадут на аукционе


25.04.2023 12:00

Участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Об этом сообщает "Ъ-СПб". По данным издания, недвижимость оценили ниже рыночной стоимости, чтобы привлечь покупателей. Однако новому владельцу земли придётся достроить школу.
Торги должны состояться 5 июня 2023 года, имущество находится в залоге у НС-банка.
Лот состоит из четырёх участков под строительство жилья площадью на 6,6 га и ещё одного на 1 га — под школу. Они расположены рядом с недостроенным ЖК "Яркий". "Норманн" должен был сдать жилой комплекс в 2017–2018 годы. Но к 2019 году корпуса были готовы лишь на треть.
В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков решил достроить два начатых корпуса. Сдать их планируют до конца 2023 года.
На участках "Норманна" с учётом действующих в Ленобласти градостроительных норм можно будет построить до 59 тыс. кв. м жилья. В 2016 году губернатор региона Александр Дрозденко допускал отклонение от разрешённых параметров при завершении проблемных объектов или строительстве социнфраструктуры.
Работы по возведению школы эксперты оценивают не меньше чем в 1 млрд рублей. Лот может заинтересовать только крупных застройщиков, уверены участники рынка.
ГК "Норманн" была признана несостоятельной в 2019 году. Тогда же её гендиректору Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенническом хищении средств дольщиков. В сентябре 2022 года уголовное дело бывшего топ-менеджера направили в Смольнинский районный суд.
Напомним, ГК "Норманн" также сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Это "Морошкино", "Десяткино", "Три апельсина", "На Заречной" и "Ижора Парк". В июне прошлого года Смольный объявил, что строительство третьего этапа ЖК "На Заречной" — последнего долгостроя ГК "Норманн" — планируется завершить в 2023 году.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Валентин Беликов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


24.04.2023 10:00

Консультативно-экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области согласовал архитектурно-градостроительный облик общеобразовательной школы на 1100 мест в п. Янино-1, разработанный ООО «ПИК-Управляющая Компания».


После рассмотрения проекта 17 марта 2023 года на Совете проектировщику были даны предложения по вопросу организации благоустройства главной площади школы, нанесения мурала на фасад объекта, размещения входных групп на территорию и подходов к школьному стадиону, а также вопрос ограждения стадиона для пользования жителями квартала во внеурочное время.

Новая школа будет иметь индивидуальное архитектурное решение с изображением на центральном фасаде мурала «Осиновецкий маяк на Ладожском озере», являющийся одной из главных достопримечательностей Всеволожского района Ленинградской области.

АВТОР: Телеграмм-канал Комитета градостроительной политики Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Телеграмм-канал Комитета градостроительной политики Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Телеграмм-канал Комитета градостроительной политики Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: