Земли обанкротившегося «Норманна» в Ленобласти продадут на аукционе


25.04.2023 12:00

Участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги.
Стартовая цена активов застройщика начинается от 222,5 млн рублей.
Об этом сообщает "Ъ-СПб". По данным издания, недвижимость оценили ниже рыночной стоимости, чтобы привлечь покупателей. Однако новому владельцу земли придётся достроить школу.
Торги должны состояться 5 июня 2023 года, имущество находится в залоге у НС-банка.
Лот состоит из четырёх участков под строительство жилья площадью на 6,6 га и ещё одного на 1 га — под школу. Они расположены рядом с недостроенным ЖК "Яркий". "Норманн" должен был сдать жилой комплекс в 2017–2018 годы. Но к 2019 году корпуса были готовы лишь на треть.
В 2021 году Фонд защиты прав дольщиков решил достроить два начатых корпуса. Сдать их планируют до конца 2023 года.
На участках "Норманна" с учётом действующих в Ленобласти градостроительных норм можно будет построить до 59 тыс. кв. м жилья. В 2016 году губернатор региона Александр Дрозденко допускал отклонение от разрешённых параметров при завершении проблемных объектов или строительстве социнфраструктуры.
Работы по возведению школы эксперты оценивают не меньше чем в 1 млрд рублей. Лот может заинтересовать только крупных застройщиков, уверены участники рынка.
ГК "Норманн" была признана несостоятельной в 2019 году. Тогда же её гендиректору Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенническом хищении средств дольщиков. В сентябре 2022 года уголовное дело бывшего топ-менеджера направили в Смольнинский районный суд.
Напомним, ГК "Норманн" также сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти. Это "Морошкино", "Десяткино", "Три апельсина", "На Заречной" и "Ижора Парк". В июне прошлого года Смольный объявил, что строительство третьего этапа ЖК "На Заречной" — последнего долгостроя ГК "Норманн" — планируется завершить в 2023 году.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Валентин Беликов/Деловой Петербург



24.04.2023 13:30

Бронзовую скульптуру Христа вернули на стилобат усыпальницы крупнейших предпринимателей конца XIX века — семейства Кноп — на Введенском кладбище.


Копию скульптуры изготовили в процессе реставрационных работ, сообщил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов

Исторически скульптура, выполненная итальянским скульптором Рафаэлло Романелли в конце XIX века во Флоренции, располагалась на стилобате (ступенях, ведущих к усыпальнице). Она сохранилась до наших дней. В 1940-х годах скульптуру переместили в храм Смоленской Иконы Божией Матери Новодевичьего монастыря, в 1980-х — в археологический кабинет Московской духовной академии, где она находится по сей день.

«На историческое место вернулась точная копия оригинальной бронзовой скульптуры Христа. Ее изготовили специалисты в ходе комплексной реставрации усыпальницы семейства Кноп, которая проводится впервые за всю историю склепа. Скульпторы проделали огромную работу: используя лазерное сканирование подлинника, архивные материалы и фотоснимки гипсовой модели скульптуры, созданной Рафаэлло Романелли и хранящейся во Флоренции, они изготовили несколько моделей скульптуры: одну в мягком материале, другую в гипсе, и только потом отлили в бронзе. Каждая модель рассматривалась отдельно на научно-методическом совете при Мосгорнаследии. На готовую бронзовую скульптуру Христа специалисты нанесли патину, после чего законсервировали поверхность воском. Все работы, включая непосредственный монтаж скульптуры, велись под контролем специалистов ведомства», — рассказал Алексей Емельянов.

Во время изготовления копии в мягком материале церковно-археологический кабинет Московской духовной академии, которая находится в Троице-Сергиевой лавре, посетила представитель рода — баронесса Андреа фон Кнооп.

Глава Мосгорнаследия добавил, что изготовление скульптуры заняло у реставраторов год. Ее высота составляет почти два метра. Монтаж скульптуры проводился с помощью ручного грузоподъемного механизма. После установки специалистам предстоит также заделать межблочные швы между стилобатом и подножием скульптуры.

Склеп семейства Кноп — памятник начала прошлого века, построенный в стиле неоклассицизм, напоминающий античные руины. Мемориальный комплекс, сооруженный в 1910-е годы, представляет собой склеп с оградой по периметру террасы. Семейный некрополь располагается на участке № 4 (303). Неоклассицизм был популярен в последней трети XIX — начале XX века. Для него характерно обращение к античному искусству, искусству эпохи Возрождения, а также к классицизму, который господствовал ранее, в XVIII–XIX веках.

Автор проекта мемориального комплекса не установлен, однако известно, что некоторые архитектурные элементы изготовлены в известной московской камнетесной мастерской Ивана Павлова. Об этом свидетельствует текст клейма на колонне здания. 

Представители семейного клана Кноп были одними из крупнейших предпринимателей конца XIX — начала XX века. К 1917 году большая часть семейства эмигрировала из России. Основатель предпринимательской династии Иоганн Людвиг с супругой, а также его дети умерли за границей. Доподлинно неизвестно, кто был погребен в склепе.

Введенское кладбище было основано по приказу Екатерины II в 1772 году. До 1917-го там хоронили исключительно католиков и лютеран. Здесь находятся могилы знаменитого повара Люсьена Оливье и немецкого доктора Федора Гааза. Кроме того, на кладбище можно найти надгробия летчиков дивизии «Нормандия — Неман».

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Департамента культурного наследия города Москвы