Организацию строительства Санкт‑Петербург переводит в цифру
До 15% увеличится доля объектов в Северной столице, строительство которых ведется с применением технологий информационного моделирования.
19 апреля в Санкт‑Петербургском государственном архитектурно-строительном университете (далее — СПб ГАСУ) состоялось открытие VI Международной научно-практической конференции «BIM-моделирование в задачах строительства и архитектуры».
«Санкт‑Петербург является лидером в цифровой сфере строительства. У нас впервые в России цифровая информационная модель линейного объекта получила положительное заключение государственной экспертизы. Сегодня в Санкт‑Петербурге существуют две крупнейшие в стране системы, которые обеспечивают работу строительного комплекса. Первая — ведомственная система Комитета по строительству: проектная деятельность всего, что строится за счет бюджетного финансирования, управляется с помощью этой системы. Второй проект — Единая система строительного комплекса (ЕССК), с помощью которой взаимодействуют все застройщики, ресурсные организации и органы госвласти. Большая часть документооборота, сопровождающего жизненный цикл строительства, проходит в электронной форме через эту систему. Также сегодня с помощью ТИМ-моделей мы готовы начинать эксперименты с динамическими моделями, транспортными потоками, потоками туристов, их интересов в Санкт‑Петербурге и прочим», — заявил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Станислав Казарин.
В открытии конференции также принял участие Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Целью конференции стало формирование единого пространства для открытого диалога представителей государственных органов власти, профессионального сообщества, компаний-разработчиков специализированного программного обеспечения, а также образовательных и научных организаций в рамках применения технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В ходе пленарного заседания, посвященного технологическому суверенитету России в строительной сфере и способам его достижения, были рассмотрены темы: ключевые меры поддержки российского ПО в строительной отрасли; информационное моделирование и его место в градостроительном кодексе Российской Федерации; проблемы импортозамещения программного обеспечения в строительной отрасли; технологии информационного моделирования в СПб ГАСУ и другие.
«Необходимость использования технологий информационного моделирования ставит серьезную задачу по подготовке кадров. В настоящее время ее решение стало реальной необходимостью для строительных вузов – подготовить выпускника, компетентного в вопросах информационного моделирования. Наш университет является Федеральной инновационной площадкой, на базе которой реализуются проекты по цифровизации строительной отрасли. Настоящая конференция является частью проекта «Инновационная методика формирования цифровых профессиональных компетенций обучающихся и специалистов строительной отрасли», — отметил ректор СПбГАСУ Евгений Рыбнов.
Реставрация протяженных лицевых и дворовых фасадов памятника регионального значения «Жилой дом» на Московском пр., 79 (т.н. «Дом текстилей») выполняются по программе КГИОП за счет бюджета Санкт‑Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Конструкции балконов, расположенных на лицевом фасаде курдонера, а также козырек, отделка и кирпичная кладка участков стен и карнизов находятся в неудовлетворительном состоянии.
Часть балконных плит была утрачена, часть – закрыта противоаварийными сетками. Неработоспособные конструкции балконов демонтированы и будут восстановлены.
В архитектурно-художественном оформлении здания использованы лепные композиции с серпом и молотом, филёнки со стилизованными снопами колосьев, обелиски и сферы на постаментах, круглые цветочные розетки, терразитовая штукатурка.
Лепной декор имеет множество трещин и сколов, сильно загрязнен.
На дворовых фасадах ещё осенью 2022 года выполнено порядка 80% работ, поверхность очищена и подготовлена к оштукатуриванию. В текущем сезоне предстоит нанести финишную накрывку, выполнить ремонт карнизных свесов, потом окрасить стены.
На лицевом фасаде продолжается расчистка методом СВАО и ручными методами. Чтобы избежать попадания строительной пыли в квартиры, на окна установлена защитная плёнка.
Первый заместитель директора СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» Александр Тарасенко: "К сожалению, при производстве работ избежать пыльных и шумных процессов невозможно, поэтому подрядчик согласно установленным нормам «запечатывает» окна пленкой. На тех участках фасада, где не проводятся расчистки, по просьбе жителей подрядная организация временно снимает пленку с окон до возобновления процесса. Обращаю внимание жителей, что на строительной площадке установлен баннер, на котором указаны номера телефонов заказчика и исполнителя работ. Если возникают вопросы, мы всегда готовы оперативно отреагировать."
Реставрацию дворового фасада планируется завершить к осени 2023 года (при условии выполнения ЖКС №2 Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга текущего ремонта участков крыши), лицевого фасада – до конца лета 2024 года.
Напомним, что в программу КГИОП входят 255 многоквартирных домов-памятников.
***
Здание, прозванное в народе «Дом текстилей», является одним из формирующих парадный облик Московского проспекта.
Проект жилого дома на 426 квартиры для рабочих текстильной фабрики им. П. Анисимова, разработанный Львом Александровичем Ильиным и Анатолием Максимилиановичем Арнольдом, был утвержден заказчиком – «Ленинградтекстилем» – в октябре 1934 года.
Строительство началось в 1938 году. К 1941 году были выстроены центральный корпус и северное крыло.
Строительство велось под руководством и наблюдением Л.А. Ильина вплоть до начала Великой Отечественной войны. В период отъездов его подменял архитектор Ной Абрамович Троцкий, что сказалось на решении фасада корпуса по Альбуминной улице (ныне – улица Красуцкого). Этот корпус не успели достроить до войны: возвели только две из его четырех секций. В таком виде он существует до сих пор.
Строительство здания завершилось в 1955 году.