В 2009 г. за счет бюджета Петербурга будет построено еще 4 ФОКа
Сегодня правительство Санкт-Петербурга приняло закон «Об основах политики Санкт-Петербурга в области физической культуры и спорта». Как рассказал председатель Комитета по физкультуре и спорту Вячеслав Чазов, за последние 5 лет в городе построено и реконструировано более 20 крупных спорткомплексов, включая уникальную гребную базу на Крестовском острове. За тот же период количество плавательных бассейнов в городе возросло с 65 до 96. В рамках программы «Мой первый школьный стадион» отремонтировано и построено 238 стадионов, в том числе в течение 2008 г. – 129.
Одновременно правительство приняло постановление «О бюджетных инвестициях в проектирование и строительство новых физкультурно-оздоровительных комплексов», внесенное Комитетом по строительству. Местоположение новых ФОК определено КГА с учетом потребностей, определенных КФС. Финансирование проектирования и строительства объектов будет осуществляться за счет бюджетных ассигнований Адресной инвестиционной программы на период 2007-2009 гг.
В адресный перечень постановления включены проекты 4 новых ФОК. До конца 2009 г. должен быть построен ФОК в Колпино, в месте слияния ул. Танкистов, Заводского пр. и Павловской ул., о проекте которого уже сообщало АСН-инфо. Еще один ФОК будет построен в квартале 26В района озера Долгое (Приморский район). Земельные участки площадью по 1 га выделены для реализации еще 2 проектов – на Железнодорожном пр., 32 и на окраине Нового Петергофа у д. 2 по Гостилицкой ул. Самый большой участок для ФОК отведен на Ржевке – в квартале 66, северо-восточнее пересечения Ириновского пр. и ул. Лазо.
Отдельным постановлением городское правительство предоставило ЗАО «Евросиб» земельный участок для проведения проектно-изыскательских работ с целью проектирования и строительства крытого ледового катка на участке южнее д. 51 по ул. Коммуны. Ранее АСН-инфо сообщало об этих планах компании, реализация которых завершит создание «спортивного квартала» между Рябовским шоссе, ул. Коммуны, р. Лапкой и Сосновским пр., где находится 2-е училище олимпийского резерва и первая в России профессиональная арена для хоккея на траве.
Консалтинговая компания Astera St.Petersburg разработала концепцию торгово-развлекательного комплекса в Копейске, расположенном в 15 км от Челябинска. Инвестором проекта выступает девелоперская компания ОАО «Каник». Выход на строительную площадку запланирован на апрель 2009 г., сдача объекта – на конец сентября 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Проект подразумевает строительство современного торгово-развлекательного комплекса площадью 16200 кв. м; в новое здание комплекса будет интегрирован реконструированный Дом культуры «Юбилейный», где расположатся продуктовый супермаркет и технические площади. Также проект предполагает строительство наземной парковки и двухуровневого паркинга, примыкающего к зданию комплекса, общей площадью 9930 кв. м. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 780 млн. рублей.
Согласно концепции, комплекс будет позиционироваться как районный, обслуживающий население Копейска и в первую очередь – жителей строящегося в непосредственной близости жилого массива. Развлекательная составляющая представлена многозальным кинотеатром, бильярдом и ресторанным двориком. Эта ниша в Копейске пока еще свободна.
Проведенные маркетинговые исследования показали, что в Копейске существует неудовлетворенный спрос на товары и услуги эконом-класса. Пул арендаторов, определенный консультантами Astera St.Petersburg, включает операторов одежды и обуви сегмента «средний минус»; в качестве якорных арендаторов предусмотрены продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники и электроники, супермаркет детских товаров. По словам Ольги Земцовой, руководителя проектного отдела Astera St. Petersburg, конкуренция в Копейске практически отсутствует, т.к. здесь представлены только небольшие торговые комплексы.
Как отмечает генеральный директор ОАО «Каник» Андрей Поджиганов, « в текущих кризисных условиях прогнозы по реализации проекта вполне благоприятные, потенциальные арендаторы уже проявляют интерес к комплексу. Проект не имеет конкурентов в городе. В настоящее время готовится предложение по привлечению соинвесторов в проект».