Инвестиционная программа бюджета Петербурга на 2009 г. пополнилась курортными проектами
Правительство Санкт-Петербурга приняло решение о строительстве 130 государственных дач в районе Солнечное-2, в Курортном районе. Площадь земельного участка, предоставленного для этих целей, составит 45200 кв. м.
Как пояснила Валентина Матвиенко, большая часть государственного дачного фонда, предназначенного по закону для аренды льготниками и ветеранами, находится в плачевном состоянии. 588 новых квартир на дачах в Солнечном-2 помогут в решении проблемы. Проект будет внесен в адресную инвестиционную программу на 2009 г.
Кроме того, в ходе заседания правительства было принято решение о включении в Адресную инвестиционную программу на 2009 г. проекта производственно-складского комплекса для ГУ «Курортный берег». В соответствии с этим решением бюджетные средства будут предоставлены на проектирование и строительства двух помещений – 2-этажного отапливаемого здания склада площадью 400 кв.м с офисными и бытовыми помещениями и здания производственно-складского корпуса площадью в 1000 кв. м.. Предполагается, что складская база СПб ГУ «Курортный берег» разместится в Сестрорецке, западнее д.10 по Транспортной ул.
Расторгать инвесткотракты на комплексную реконструкцию кварталов, заключенные до 30 декабря 2004 г., будет вынуждена Москва, если Госдума не поддержит законодательную инициативу столичных депутатов о внесении изменений в статью 3 закона 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.
Как рассказал первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков, на сегодняшний день остаются действующими порядка 100 соглашений на комплексную реконструкцию микрорайонов со сносом ветхого и аварийного жилья, земельные участки по которым предоставлялись инвесторам по старым правилам (т.е. без проведения торгов). В рамках этих контрактов в 2008-2012 гг. должно быть построено около 7 млн. кв. м жилья и объектов социально-бытовой сферы.
«Строительство этих объектов в настоящее время не может быть продолжено, поскольку с принятием закона «О введение в действие Земельного кодекса» с 30 декабря 2007 г. действовать в рамках ранее заключенных инвестиционных соглашений стало невозможно, и земельные участки в аренду на прежних условиях предоставляться уже не могут», - заявил О.Рыжков.
Он пояснил, что данная ситуация ведет либо к необходимости расторжения старых инвестконтрактов в связи с невозможностью их исполнения в целом, либо к исключению из них соответствующих объектов. Столь кардинальные шаги в свою очередь приведут к срыву волнового переселения жителей из аварийного и ветхого жилья и замедлению темпов реконструкции кварталов, в том числе в исторической части города.
«Чтобы этого не произошло, предлагается изменить пресекательный срок действия старых инвестконтрактов, установленный 137-ФЗ, продлив его до 30 декабря 2009 г.», - сообщил О.Рыжков, отметив, что в этом случае горадминистрация сможет оформить с инвесторами договоры аренды соответствующих земельных участков, не выставляя их на торги.
По его словам, законодательную инициативу Москвы уже поддержала администрация Ленобласти, которая столкнулась с аналогичной проблемой. «Мы также надеемся на поддержку Санкт-Петербурга и Московской области», - сообщил О.Рыжков.