Губернатор Новосибирской области призвал глав районов и округов активизировать жилищное строительство
Об итогах работы отрасли в I квартале 2023 года и задачах на ближайшую перспективу Губернатору Андрею Травникову во время оперативного совещания доложил министр строительства области Алексей Колмаков.
В прошлом году на территории региона было введено в эксплуатацию 2,244 млн кв. м жилья, напомнил министр. В 2023 году плановый объем ввода жилья, доведенный до региона Минстроем РФ, составляет 2,45 млн кв. м. Резервы для выполнения этой задачи сформированы. За январь-март 2023 года уже введено в эксплуатацию 822 тыс. кв. жилья.
Особое внимание — строительству жилья с привлечением бюджетных средств – это жильё служебное, для детей-сирот и для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В 2023 году на строительство жилья для детей-сирот будет направлено 1,155 млрд рублей (на строительство 351 жилого помещения). На строительство (приобретение) служебного жилья на 2023 год предусмотрено более 891 млн рублей (всего 219 служебных квартир).
Идёт активная проработка по контрактации на перспективу, подчеркнул министр, лимиты на 2023-2025 годы по этим двум направлениям доведены до муниципальных районов в полном объёме законом об облбюджете. Это даёт возможность администрациям районов, как заказчикам, заключать контракты на проектирование и строительство объектов 2024 и 2025 года.
Ещё одно важное направление — переселение граждан из аварийного жилья. Целевые показатели реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» для Новосибирской области на 2023 год: 106 тыс. кв. м расселенного аварийного жилищного фонда; 5,95 тыс. человек, расселенных из аварийного жилищного фонда.
По данным министерства ЖКХ и энергетики региона в целях реализации программных мероприятий законом об областном бюджете на 2023 год предусмотрено предоставление муниципальным образованиям 2,57 млрд рублей (за счет средств госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1,508 млрд рублей, за счет средств областного бюджета – 1,07 млрд рублей).
По сравнению с прошлым периодом объём средств на решение этой важной задачи значительно вырос. Так по состоянию на текущую дату — начиная с 2019 года — финансирование мероприятий региональной программы составило 3,231 млрд рублей, сообщил Алексей Колмаков.
Губернатор акцентировал внимание глав районов и городских округов на том, что с их стороны неоднократно звучали просьбы об увеличении финансирования программ, связанных со строительством.
«Я с 2020 года неоднократно вам говорил: стройте! Деньги на эти программы мы найдём, будем добавлять. Вот подтверждение: все три года объём финансирования только увеличивался. Сегодня вы видите минимальную сумму и на горизонт 2024-2025 годов, она уже подтверждена текущим бюджетом. Напоминаю практику последних лет: в течение года мы всегда находили возможность добавлять средства, перераспределять их в пользу тех муниципалитетов, где стройка идёт, где есть необходимые квартиры.
Сегодня не финансирование является сдерживающим фактором. А не слишком активное стимулирование жилищного строительства. Просьба активизировать эту работу. Подтверждаю: программы будут финансироваться на том же принципе, который был озвучен ещё в 2020 году: те, кто строит — получают дополнительные лимиты. Стройте, финансирование мы найдем», — резюмировал Андрей Травников.
Добавим, что в 2024 году на строительство жилья-детей сирот и служебного жилья запланировано направить более двух миллиардов рублей, примерно такая же сумма предусмотрена бюджетом и на 2025 год.
С начала 2023 года 380 петербургских семей получили государственное жилищное свидетельство о праве на социальную выплату для расселения коммунальных квартир.
Содействие оказано 701 человеку из 319 коммунальных квартир.
Всего в этом году содействие при расселении коммунальных квартир окажут 1574 семьям. В бюджете города на это заложено 3,9 млрд рублей. Конечная цель предоставления социальных выплат в данной категории – помощь петербуржцам в приобретении отдельных квартир и, тем самым, уменьшение количества коммуналок в городе.
Право на социальные выплаты имеют только граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. При этом они должны быть собственниками, нанимателями комнат в коммуналке, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению или их родственниками. Чтобы получить материальную поддержку от петербургских властей необходимо:
1. Все жители коммунальной квартиры договариваются о её расселении.
2. Все собственники, наниматели и члены их семей, зарегистрированные в этой квартире, подают в жилищный отдел администрации своего района заявление о включении коммуналки в перечень подлежащих расселению. Администрация района включает квартиру в перечень и информирует об этом заявителей.
3. Граждане, состоящие на жилищном учете, обратиться в «Горжилобмен» по адресу ул. Бронницкая, д.32, с заявлением о выборе формы содействия в виде предоставления социальных выплат. При этом достаточно иметь при себе паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетних заявителей, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС). Очередность предоставления бюджетных средств для расселения коммунальной квартиры определяется датой подачи заявления в «Горжилобмен».
4. Вошедших в сводный список очередников приглашают в «Горжилобмен» для подачи заявления на получение содействия. После после подтверждения статуса очередника гражданам выдают государственные жилищные свидетельства.
5. После получения свидетельства, подтверждающего право на выплату, участники имеют 12 месяцев на то, чтобы продать свою коммунальную квартиру и купить новое жилье, либо выкупить долю соседей по коммуналке, таким образом, чтобы в итоге проведённых сделок квартира заселилась одной семьей. Если за это время граждане не определились с выбором, они могут подать заявление на социальную выплату повторно.
Размер социальной выплаты во втором квартале 2023 года остался неизменным. Это 1,19 млн рублей на каждого заявителя в составе семьи или 2,18 млн руб. на одиноко проживающего заявителя.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается около 62 тысяч коммунальных квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. В 2023 году поддержка будет оказана жителям коммуналок, включенных в перечень расселяемых до 5 ноября 2020 года. Всего же за 15 лет работы жилищной программы, с 2008 года, городские власти расселили более 53 тысяч таких квартир.