Инвестор приступил к основным работам по строительству торгового центра в столичной Некрасовке
В районе Некрасовка ведется строительство торгово-развлекательного комплекса площадью почти 50 тысяч квадратных метров в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Инвестор уже приступил к возведению монолитных конструкций на уровне подвала первого этажа.
«В 2021 году Москва подписала с инвестором соглашение о строительстве торгово-развлекательного комплекса в составе ТПУ “Некрасовка” в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Площадь объекта составит почти 50 тысяч квадратных метров, здесь смогут трудоустроиться 1,6 тысячи человек. Строители уже завершили все котлованные работы и приступили к возведению монолитного каркаса. Общая готовность объекта составляет около 27 процентов», — сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Для оформления здания используют светлые и теплые оттенки, металлические и деревянные элементы. Здесь появятся магазины, фуд-корт и кинотеатр, подземный паркинг на 240 машин с автомойкой и наземная стоянка на 156 мест. Рядом обустроят прогулочную зону с качелями и лавочками. Инвестиции в реализацию проекта составят 3,17 миллиарда рублей.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Программа доступна не только девелоперам, которые планируют реализацию своего проекта, но и тем, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах.
В 1 квартале 2023 года в Петербурге введено в эксплуатацию 1 млн 42 тыс. 794,7 кв. м жилья, включая индивидуальное строительство.
Это 297 домов на 24719 квартир в 12 районах.
«Петербург неизменно выполняет нормативы ввода жилья, утвержденные для него Минстроем РФ в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Жилье». С начала года мы сдали в эксплуатацию более 35% от планового ввода многоквартирных домов. Это позволяет рассчитывать, что и в 2023 году показатели будут достигнуты», – отметил губернатор Александр Беглов.
Лидером по вводу жилья стал Приморский район, где за первый квартал сдано 6611 квартир, общей площадью более 291 тыс. кв.м.
Следующий по объему ввода жилищного строительства - Красногвардейский район. Здесь сдано более 163 тыс. кв.м. жилья, это 11 домов на 5363 квартиры.
Третьим стал Красносельский район, где по итогам квартала введено в эксплуатацию 9 домов на 3759 квартир, что составило более 141 тыс. кв.м жилья.
Помимо этого, в 1 квартале 2023 года сдано 44 объекта общегражданского назначения. Среди них спортивные объекты в Красносельском, Колпинском и Приморском районах, ресторан в Петродворцовом районе, объект здравоохранения в Василеостровском районе, два путепровода в Красном Селе, детский сад на 110 мест в Приморском районе, отделение скорой помощи в Невском районе, магазины, склады и промышленные объекты.