Инвестор приступил к основным работам по строительству торгового центра в столичной Некрасовке
В районе Некрасовка ведется строительство торгово-развлекательного комплекса площадью почти 50 тысяч квадратных метров в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Инвестор уже приступил к возведению монолитных конструкций на уровне подвала первого этажа.
«В 2021 году Москва подписала с инвестором соглашение о строительстве торгово-развлекательного комплекса в составе ТПУ “Некрасовка” в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Площадь объекта составит почти 50 тысяч квадратных метров, здесь смогут трудоустроиться 1,6 тысячи человек. Строители уже завершили все котлованные работы и приступили к возведению монолитного каркаса. Общая готовность объекта составляет около 27 процентов», — сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Для оформления здания используют светлые и теплые оттенки, металлические и деревянные элементы. Здесь появятся магазины, фуд-корт и кинотеатр, подземный паркинг на 240 машин с автомойкой и наземная стоянка на 156 мест. Рядом обустроят прогулочную зону с качелями и лавочками. Инвестиции в реализацию проекта составят 3,17 миллиарда рублей.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Программа доступна не только девелоперам, которые планируют реализацию своего проекта, но и тем, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах.
Предприниматели приобрели у города три здания общей площадью почти 30 тысяч квадратных метров для хранения автотранспорта, открытия автомастерских, автомоек и торговых точек.
Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город заключил с победителями торгов договоры на покупку паркингов в Южном Бутове и Тропарево-Никулине. Площадь объектов в Чечерском проезде составляет более 16 тысяч квадратных метров, на Никулинской улице — 13,8 тысячи. Новые владельцы смогут открыть здесь комплексы по хранению и обслуживанию автомобилей, например разместить автомастерские, автомойки, а также специализированные магазины», — отметил Максим Гаман.
В Южном Бутове инвестор приобрел два здания, расположенные на одном земельном участке площадью 0,7 гектара: шестиэтажный паркинг площадью 15,6 тысячи квадратных метров и одноэтажный объект площадью более 496,2 квадратного метра. Площадь третьего здания — 13,8 тысячи квадратных метров. Оно расположено в Тропарево-Никулине на земельном участке, занимающем 0,74 гектара.
До этого предприниматели приобрели на торгах два паркинга: на Рождественской улице в Некрасовке и в 2-м Западном проезде в Зеленограде общей площадью 16,5 тысячи квадратных метров.
Город регулярно выставляет на торги коммерческие объекты, которые инвесторы могут использовать для открытия нового или развития существующего бизнеса. Посмотреть лоты, узнать правила проведения торгов, а также подать заявку на осмотр недвижимости можно на инвестиционном портале Москвы.