Инвестор приступил к основным работам по строительству торгового центра в столичной Некрасовке
В районе Некрасовка ведется строительство торгово-развлекательного комплекса площадью почти 50 тысяч квадратных метров в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Инвестор уже приступил к возведению монолитных конструкций на уровне подвала первого этажа.
«В 2021 году Москва подписала с инвестором соглашение о строительстве торгово-развлекательного комплекса в составе ТПУ “Некрасовка” в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Площадь объекта составит почти 50 тысяч квадратных метров, здесь смогут трудоустроиться 1,6 тысячи человек. Строители уже завершили все котлованные работы и приступили к возведению монолитного каркаса. Общая готовность объекта составляет около 27 процентов», — сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Для оформления здания используют светлые и теплые оттенки, металлические и деревянные элементы. Здесь появятся магазины, фуд-корт и кинотеатр, подземный паркинг на 240 машин с автомойкой и наземная стоянка на 156 мест. Рядом обустроят прогулочную зону с качелями и лавочками. Инвестиции в реализацию проекта составят 3,17 миллиарда рублей.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Программа доступна не только девелоперам, которые планируют реализацию своего проекта, но и тем, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах.
С начала 2023 года 380 петербургских семей получили государственное жилищное свидетельство о праве на социальную выплату для расселения коммунальных квартир.
Содействие оказано 701 человеку из 319 коммунальных квартир.
Всего в этом году содействие при расселении коммунальных квартир окажут 1574 семьям. В бюджете города на это заложено 3,9 млрд рублей. Конечная цель предоставления социальных выплат в данной категории – помощь петербуржцам в приобретении отдельных квартир и, тем самым, уменьшение количества коммуналок в городе.
Право на социальные выплаты имеют только граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. При этом они должны быть собственниками, нанимателями комнат в коммуналке, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению или их родственниками. Чтобы получить материальную поддержку от петербургских властей необходимо:
1. Все жители коммунальной квартиры договариваются о её расселении.
2. Все собственники, наниматели и члены их семей, зарегистрированные в этой квартире, подают в жилищный отдел администрации своего района заявление о включении коммуналки в перечень подлежащих расселению. Администрация района включает квартиру в перечень и информирует об этом заявителей.
3. Граждане, состоящие на жилищном учете, обратиться в «Горжилобмен» по адресу ул. Бронницкая, д.32, с заявлением о выборе формы содействия в виде предоставления социальных выплат. При этом достаточно иметь при себе паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетних заявителей, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС). Очередность предоставления бюджетных средств для расселения коммунальной квартиры определяется датой подачи заявления в «Горжилобмен».
4. Вошедших в сводный список очередников приглашают в «Горжилобмен» для подачи заявления на получение содействия. После после подтверждения статуса очередника гражданам выдают государственные жилищные свидетельства.
5. После получения свидетельства, подтверждающего право на выплату, участники имеют 12 месяцев на то, чтобы продать свою коммунальную квартиру и купить новое жилье, либо выкупить долю соседей по коммуналке, таким образом, чтобы в итоге проведённых сделок квартира заселилась одной семьей. Если за это время граждане не определились с выбором, они могут подать заявление на социальную выплату повторно.
Размер социальной выплаты во втором квартале 2023 года остался неизменным. Это 1,19 млн рублей на каждого заявителя в составе семьи или 2,18 млн руб. на одиноко проживающего заявителя.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается около 62 тысяч коммунальных квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. В 2023 году поддержка будет оказана жителям коммуналок, включенных в перечень расселяемых до 5 ноября 2020 года. Всего же за 15 лет работы жилищной программы, с 2008 года, городские власти расселили более 53 тысяч таких квартир.