Инвестор приступил к основным работам по строительству торгового центра в столичной Некрасовке
В районе Некрасовка ведется строительство торгово-развлекательного комплекса площадью почти 50 тысяч квадратных метров в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Инвестор уже приступил к возведению монолитных конструкций на уровне подвала первого этажа.
«В 2021 году Москва подписала с инвестором соглашение о строительстве торгово-развлекательного комплекса в составе ТПУ “Некрасовка” в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда. Площадь объекта составит почти 50 тысяч квадратных метров, здесь смогут трудоустроиться 1,6 тысячи человек. Строители уже завершили все котлованные работы и приступили к возведению монолитного каркаса. Общая готовность объекта составляет около 27 процентов», — сообщил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2024 года. Для оформления здания используют светлые и теплые оттенки, металлические и деревянные элементы. Здесь появятся магазины, фуд-корт и кинотеатр, подземный паркинг на 240 машин с автомойкой и наземная стоянка на 156 мест. Рядом обустроят прогулочную зону с качелями и лавочками. Инвестиции в реализацию проекта составят 3,17 миллиарда рублей.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Программа доступна не только девелоперам, которые планируют реализацию своего проекта, но и тем, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах.
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин рассказал о переселении граждан из аварийного жилья по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящему в состав нацпроекта «Жильё и городская среда».
«Сохраняем хороший темп реализации этой социально значимой программы. С каждым месяцем увеличивается число граждан, которые переехали в новые комфортные квартиры. В марте мы переселили 8,3 тысячи человек, было ликвидировано 147,8 тыс. кв. м аварийного жилья», – рассказал Марат Хуснуллин.
Всего по нацпроекту «Жильё и городская среда» необходимо переселить 536,6 тысячи человек и ликвидировать 9,5 млн кв. м аварийного жилищного фонда. Вице-премьер отметил, что, по данным на 1 апреля 2023 года, расселено 8,3 млн кв. м непригодного для проживания жилищного фонда, переселены 493,5 тысячи человек. Из них более 120,9 тысячи переехали из такого жилья площадью 2,1 млн кв. м за счёт собственных средств субъектов Российской Федерации.
«Благодаря федеральному проекту мы расселяем в том числе непригодный для проживания жилищный фонд, признанный таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Так, в настоящее время жилищные условия улучшили 8,1 тысячи человек, проживавших в аварийных домах площадью почти 162,7 тыс. кв. м», – прокомментировал генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
В 2023 году регионам было перечислено 6,3 млрд рублей. Общая сумма средств, доведённых до субъектов Российской Федерации, составляет 348,9 млрд рублей. Финансовая поддержка направлена в том числе на расселение жилья, признанного непригодным для проживания с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, а также компенсацию затрат, связанных с увеличением расходов на расселение аварийного жилищного фонда, который был выявлен до 1 января 2017 года.
Ильшат Шагиахметов отметил, что за всё время выполнения программы наибольший объём непригодного для проживания жилья расселён в Уральском федеральном округе: жилищные условия здесь улучшили 113,2 тысячи граждан, проживавших в аварийных домах площадью 1,8 млн кв. м. В Приволжском федеральном округе переселены 102,5 тысячи человек, расселено 1,6 млн кв. м такого жилищного фонда, в Сибирском федеральном округе – 75,6 тысячи граждан, расселено 1,4 млн кв. м аварийного жилья.