По программе КГИОП реставрируются фасады «Дома текстилей» на Московском проспекте
Реставрация протяженных лицевых и дворовых фасадов памятника регионального значения «Жилой дом» на Московском пр., 79 (т.н. «Дом текстилей») выполняются по программе КГИОП за счет бюджета Санкт‑Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Конструкции балконов, расположенных на лицевом фасаде курдонера, а также козырек, отделка и кирпичная кладка участков стен и карнизов находятся в неудовлетворительном состоянии.
Часть балконных плит была утрачена, часть – закрыта противоаварийными сетками. Неработоспособные конструкции балконов демонтированы и будут восстановлены.
В архитектурно-художественном оформлении здания использованы лепные композиции с серпом и молотом, филёнки со стилизованными снопами колосьев, обелиски и сферы на постаментах, круглые цветочные розетки, терразитовая штукатурка.
Лепной декор имеет множество трещин и сколов, сильно загрязнен.
На дворовых фасадах ещё осенью 2022 года выполнено порядка 80% работ, поверхность очищена и подготовлена к оштукатуриванию. В текущем сезоне предстоит нанести финишную накрывку, выполнить ремонт карнизных свесов, потом окрасить стены.
На лицевом фасаде продолжается расчистка методом СВАО и ручными методами. Чтобы избежать попадания строительной пыли в квартиры, на окна установлена защитная плёнка.
Первый заместитель директора СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» Александр Тарасенко: "К сожалению, при производстве работ избежать пыльных и шумных процессов невозможно, поэтому подрядчик согласно установленным нормам «запечатывает» окна пленкой. На тех участках фасада, где не проводятся расчистки, по просьбе жителей подрядная организация временно снимает пленку с окон до возобновления процесса. Обращаю внимание жителей, что на строительной площадке установлен баннер, на котором указаны номера телефонов заказчика и исполнителя работ. Если возникают вопросы, мы всегда готовы оперативно отреагировать."
Реставрацию дворового фасада планируется завершить к осени 2023 года (при условии выполнения ЖКС №2 Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга текущего ремонта участков крыши), лицевого фасада – до конца лета 2024 года.
Напомним, что в программу КГИОП входят 255 многоквартирных домов-памятников.
***
Здание, прозванное в народе «Дом текстилей», является одним из формирующих парадный облик Московского проспекта.
Проект жилого дома на 426 квартиры для рабочих текстильной фабрики им. П. Анисимова, разработанный Львом Александровичем Ильиным и Анатолием Максимилиановичем Арнольдом, был утвержден заказчиком – «Ленинградтекстилем» – в октябре 1934 года.
Строительство началось в 1938 году. К 1941 году были выстроены центральный корпус и северное крыло.
Строительство велось под руководством и наблюдением Л.А. Ильина вплоть до начала Великой Отечественной войны. В период отъездов его подменял архитектор Ной Абрамович Троцкий, что сказалось на решении фасада корпуса по Альбуминной улице (ныне – улица Красуцкого). Этот корпус не успели достроить до войны: возвели только две из его четырех секций. В таком виде он существует до сих пор.
Строительство здания завершилось в 1955 году.
«Новостройку с контрастным фасадом ввели в эксплуатацию в районе Донской по адресу Севастопольский проспект, дом 7/6, корпус 1. Новый дом расположен всего в семи минутах пешком от станции «Крымская» Московского центрального кольца», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой дом – односекционный с одноуровневой подземной автостоянкой. Фасад облицован фиброцементными панелями. Цветовое решение выполнено в бело-сером цвете с использованием желтого на контрасте. Такая дизайнерская находка органично впишет дом в существующую застройку района и выделит его среди других зданий.
Всего в здании 264 квартиры (однокомнатных – 222, двухкомнатных – 42). Две квартиры оборудованы для маломобильных людей. В них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии.
Первый этаж сделали нежилым – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения. В вестибюле жилой части жилого дома расположены лифтовой холл, колясочные, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первых этажах выполнили в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленили и благоустроили. Здесь разместили детскую площадку с качелями и горками, установили уличные тренажеры, турники и брусья.