По программе КГИОП реставрируются фасады «Дома текстилей» на Московском проспекте
Реставрация протяженных лицевых и дворовых фасадов памятника регионального значения «Жилой дом» на Московском пр., 79 (т.н. «Дом текстилей») выполняются по программе КГИОП за счет бюджета Санкт‑Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Конструкции балконов, расположенных на лицевом фасаде курдонера, а также козырек, отделка и кирпичная кладка участков стен и карнизов находятся в неудовлетворительном состоянии.
Часть балконных плит была утрачена, часть – закрыта противоаварийными сетками. Неработоспособные конструкции балконов демонтированы и будут восстановлены.
В архитектурно-художественном оформлении здания использованы лепные композиции с серпом и молотом, филёнки со стилизованными снопами колосьев, обелиски и сферы на постаментах, круглые цветочные розетки, терразитовая штукатурка.
Лепной декор имеет множество трещин и сколов, сильно загрязнен.
На дворовых фасадах ещё осенью 2022 года выполнено порядка 80% работ, поверхность очищена и подготовлена к оштукатуриванию. В текущем сезоне предстоит нанести финишную накрывку, выполнить ремонт карнизных свесов, потом окрасить стены.
На лицевом фасаде продолжается расчистка методом СВАО и ручными методами. Чтобы избежать попадания строительной пыли в квартиры, на окна установлена защитная плёнка.
Первый заместитель директора СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» Александр Тарасенко: "К сожалению, при производстве работ избежать пыльных и шумных процессов невозможно, поэтому подрядчик согласно установленным нормам «запечатывает» окна пленкой. На тех участках фасада, где не проводятся расчистки, по просьбе жителей подрядная организация временно снимает пленку с окон до возобновления процесса. Обращаю внимание жителей, что на строительной площадке установлен баннер, на котором указаны номера телефонов заказчика и исполнителя работ. Если возникают вопросы, мы всегда готовы оперативно отреагировать."
Реставрацию дворового фасада планируется завершить к осени 2023 года (при условии выполнения ЖКС №2 Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга текущего ремонта участков крыши), лицевого фасада – до конца лета 2024 года.
Напомним, что в программу КГИОП входят 255 многоквартирных домов-памятников.
***
Здание, прозванное в народе «Дом текстилей», является одним из формирующих парадный облик Московского проспекта.
Проект жилого дома на 426 квартиры для рабочих текстильной фабрики им. П. Анисимова, разработанный Львом Александровичем Ильиным и Анатолием Максимилиановичем Арнольдом, был утвержден заказчиком – «Ленинградтекстилем» – в октябре 1934 года.
Строительство началось в 1938 году. К 1941 году были выстроены центральный корпус и северное крыло.
Строительство велось под руководством и наблюдением Л.А. Ильина вплоть до начала Великой Отечественной войны. В период отъездов его подменял архитектор Ной Абрамович Троцкий, что сказалось на решении фасада корпуса по Альбуминной улице (ныне – улица Красуцкого). Этот корпус не успели достроить до войны: возвели только две из его четырех секций. В таком виде он существует до сих пор.
Строительство здания завершилось в 1955 году.
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин рассказал о переселении граждан из аварийного жилья по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящему в состав нацпроекта «Жильё и городская среда».
«Сохраняем хороший темп реализации этой социально значимой программы. С каждым месяцем увеличивается число граждан, которые переехали в новые комфортные квартиры. В марте мы переселили 8,3 тысячи человек, было ликвидировано 147,8 тыс. кв. м аварийного жилья», – рассказал Марат Хуснуллин.
Всего по нацпроекту «Жильё и городская среда» необходимо переселить 536,6 тысячи человек и ликвидировать 9,5 млн кв. м аварийного жилищного фонда. Вице-премьер отметил, что, по данным на 1 апреля 2023 года, расселено 8,3 млн кв. м непригодного для проживания жилищного фонда, переселены 493,5 тысячи человек. Из них более 120,9 тысячи переехали из такого жилья площадью 2,1 млн кв. м за счёт собственных средств субъектов Российской Федерации.
«Благодаря федеральному проекту мы расселяем в том числе непригодный для проживания жилищный фонд, признанный таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Так, в настоящее время жилищные условия улучшили 8,1 тысячи человек, проживавших в аварийных домах площадью почти 162,7 тыс. кв. м», – прокомментировал генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
В 2023 году регионам было перечислено 6,3 млрд рублей. Общая сумма средств, доведённых до субъектов Российской Федерации, составляет 348,9 млрд рублей. Финансовая поддержка направлена в том числе на расселение жилья, признанного непригодным для проживания с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, а также компенсацию затрат, связанных с увеличением расходов на расселение аварийного жилищного фонда, который был выявлен до 1 января 2017 года.
Ильшат Шагиахметов отметил, что за всё время выполнения программы наибольший объём непригодного для проживания жилья расселён в Уральском федеральном округе: жилищные условия здесь улучшили 113,2 тысячи граждан, проживавших в аварийных домах площадью 1,8 млн кв. м. В Приволжском федеральном округе переселены 102,5 тысячи человек, расселено 1,6 млн кв. м такого жилищного фонда, в Сибирском федеральном округе – 75,6 тысячи граждан, расселено 1,4 млн кв. м аварийного жилья.