Инвесторы возведут в Москве еще 40 объектов социальной инфраструктуры по договорам участия
В первом квартале этого года город согласовал 20 договоров участия, по которым инвесторы с 2023 по 2028 год построят и передадут в собственность столицы 40 образовательных и медицинских объектов, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В феврале 2021 года Сергей Собянин утвердил новый механизм обеспечения москвичей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Он предусматривает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территорий, а именно создание и передачу городу необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья.
«В январе — марте этого года город согласовал договоры участия, по которым инвесторы построят и передадут Москве 23 детских сада, рассчитанных на 5,7 тысячи воспитанников, 15 школ и образовательных комплексов на 13,1 тысячи мест, а также две поликлиники более чем на тысячу посещений в смену. В эти объекты вложат почти 48,8 миллиарда рублей», — сообщил Владимир Ефимов.
По его словам, все возводимые по договорам участия объекты должны соответствовать высоким столичным требованиям. За соблюдением этих норм на всех этапах реализации проектов следят профильные органы исполнительной власти.
«В ТиНАО инвесторы возведут шесть детских садов, два образовательных комплекса и поликлинику, инвестировав в них 12,4 миллиарда рублей. В семи округах внутри МКАД будет построено 17 детских садов, 13 школ и одна поликлиника за МКАД, общая сумма вложений в объекты составит 36,4 миллиарда рублей. При этом по семь объектов возведут на юге и юго-востоке столицы, шесть — на севере, четыре — на востоке, по три — на западе и северо-западе и один на северо-востоке», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
На площадке исторического парка «Россия - моя история» состоялась XXVII Практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт‑Петербурга и Ленинградской области».
Её организатор – Союз строительных объединений и организаций (ССОО) – собрал на мероприятие руководителей профильных городских и областных органов власти, представителей ведущих строительных компаний, проектных и изыскательских организаций и объединений двух регионов. В работе конференции принял участие вице-губернатор Николай Линченко.
Он отметил, что невзирая на все внешнеэкономические и внешнеполитические вызовы, развитие строительной отрасли Петербурга идёт стабильными темпами.
«В прошлом году мы исполнили все заявленные и взятые на себя ранее обязательства. Было введено 3,474 млн кв. метров жилья, это 1461 дом (101,7% от планового показателя). Отмечу также, что Петербург отличается от других субъектов России: доля индивидуального строительства (ИЖС) в наших объёмах не превышает 7%, тогда как в других субъектах это 30-35, а то и 50% от общего объема ввода», - подчеркнул вице-губернатор.
В своем выступлении Николай Линченко остановился на вопросах текущей деятельности и основных итогах работы строительного комплекса города. Он подчеркнул, что удалось наладить полноценный диалог со строительным сообществом города: благодаря девелоперским компаниям и застройщикам Петербурга создаются новые объекты социальной сферы. За 2022 год в городе введен в эксплуатацию 51 социальный объект: 20 объектов, в рамках Адресной инвестиционной программы и 31 объект, за счет внебюджетных средств.
Также, по его словам, в городе с лета 2021 года работает Градкомиссия, которая, в том числе, проверяет все поданные застройщиками заявки с точки зрения социальной инфраструктуры. В 2022-м состоялось 9 заседаний, было рассмотрено и подтверждено обеспечение объектами социальной и транспортной инфраструктуры 87 проектов жилищного строительства общей площадью на 5,7 млн кв. метров. Уже выдано разрешение на строительно-монтажные работы на 2,5 млн кв. метров. На основании решений Градкомиссии будут созданы объекты социальной инфраструктуры в количестве: 61 детский сад на 12,1 тыс. мест, 37 школ на 27,8 тыс. мест, семь поликлиник на 1600 посещений в смену, 43 отдельных помещения кабинетов врача общей практики общей площадью 21,5 тыс. кв. метров.
«Кроме того, на основании решения комиссии принято решение по передаче для нужд районных администрации 28 дополнительных помещений. Среди них объекты просвещения, спортклубы, дом культуры, здание охраны общественного правопорядка, встроенное помещение дополнительного образования. Хотел бы обратить внимание и на то, что комиссия зафиксировала необходимость целевой продажи для нужд Петербурга 78 однокомнатных и 2 двухкомнатных квартир. На этом пути мы тоже останавливаться не будем», - заявил Николай Линченко.
Петербург по итогам 2021-го и по итогам 2022 года — лидер среди субъектов России по решению проблем обманутых дольщиков.
«В 2022 году мы ввели в эксплуатацию восемь многоквартирных жилых домов из реестра проблемных объектов. Общая жилая площадь сданных объектов — почти 76 тыс. кв. метров, а это 2020 квартир. Также завершено строительство еще 11 домов, находящихся в зоне риска и состоящих на особом контроле комитета по строительству. До конца года мы планируем завершить застройку абсолютно всех объектов из Единого реестра проблемных объектов на учете», - уточнил Николай Линченко.
Также было принято решение по оказанию поддержки участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, на общую сумму 272,5 млн рублей.
К основным направлениям градостроительной деятельности в 2023 году вице-губернатор отнес подготовку к утверждению генерального плана и новую редакцию правил землепользования и застройки.
«Также полным ходом идёт работа по продолжению цифровизации экспертизы. Напомню, мы в свое время стали первым субъектом, в цифре создавшим проект строительства детского сада, в цифре прошедшим экспертизу и в цифре получившим заключение. Этот объект уже построен и введен в эксплуатацию. Цифровизация также проходит и в части осуществления строительного надзора», - пояснил он.
Участники конференции представили доклады по темам: об инструментах и практике при строительстве объектов социальной инфраструктуры и проблемных объектов, о порядке подачи документов при осуществлении предоставления государственных услуг Госстройнадзора СПб, а также обсудили актуальные проблемы инвестиционно-строительных комплексов Санкт‑Петербурга и Ленинградской области.