Инвесторы ответили на вопросы ленинградских дольщиков
В Доме Правительства Ленинградской области состоялась комиссия по восстановление прав пострадавших участников долевого строительства, посвященная завершению строительства проблемных объектов силами привлеченных инвесторов.
На вопросы дольщиков из жилых комплексов «Румболово Сити», «Фотограф», «Ромашки» «Оранж», «Петровская мельница» и «Янинский каскад» ответили представители привлеченных инвесторов, регионального госстройнадзора, а также областных отделений Прокуратуры, ГСУ МВД и Росреестра.
Строительство ЖК «Румболово Сити» продолжается в графике. Готовность третьего корпуса достигла 95 %, на четвертом и пятом ведутся монолитные работы. Главный вопрос, интересующий дольщиков — уменьшение жилых площадей в квартирах. Как сообщил инвестор, к этому привело устранение ошибок предыдущего застройщика, который изначально заложил в проект нереализуемые технические решения. Для ввода объекта было необходимо устранить ошибку. К моменту выдачи ключей конкурсный управляющий проработает меры, которые позволят компенсировать разницу в недостающей площади.
Компания «Мавис» планомерно движется по строительному графику ЖК «Фотограф» (ранее ЖК «Ленинградская перспектива»). Ключевой вопрос — заключение дополнительных соглашений с дольщиками, которые закрепляют статус нового застройщика. Многие граждане находятся в других регионах, поэтому сегодня «Мавис» занимается актуализацией сведений о пострадавших гражданах, чтобы заключить с ними дополнительные соглашения.
Ввод в эксплуатацию третьего корпуса ЖК «Ромашки» планируется до конца апреля. Специалисты комитета госстройнадзора еженедельно консультируют застройщика по вопросу устранения замечаний. К решению вопроса по присоединению объекта к сетям водоснабжения подключилась прокуратура. Итоговая проверка ведомства назначена на 25 апреля. Как сообщил застройщик, завершены переговоры с банком по выделению финансирования для завершения строительства четвертого корпуса. Ключевое условие, поставленное кредитной организацией — ввод в эксплуатацию третьего корпуса. Полностью возобновить работы в последнем доме компания планирует в середине мая. В конце весны застройщик намерен продемонстрировать гражданам возобновление работ на площадке объекта.
Для завершения строительства ЖК «Оранж» комитет госстройнадзора и дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области проведут предварительное обследование, которое поможет определить стоимость завершения строительства проблемного объекта. Инвестор, привлеченный застройщиком проблемного объекта, отказался от своих планов. Представители администрации Ленинградской области отметили, что дом находится в высокой степени готовности и поставили задачу завершить строительство объекта силами Дирекции КРТ Ленобласти и ввести дом в эксплуатацию до конца 2023 года.
Инвестор, привлеченный для завершения строительства двух домов ЖК «Петровская мельница» сконцентрирует свои силы на корпусе 2.1. Он сообщил, что выполнено обследование проблемного объекта и продлено разрешение на строительство. Сегодня компания работает над изменением градостроительной документации, чтобы разбить ввод корпусов на этапы. Завершить строительно-монтажные работы корпуса 2.1. планируется осенью 2023 года. Параллельно Правительство Ленинградской области работает над выделением дополнительных преференций донору, чтобы обеспечить финансирование строительства корпуса 2.2. Выйти на подписание дополнительного соглашения планируется к началу лета.
Потенциальный инвестор пятого корпуса ЖК «Янинский каскад» подтвердил намерения включиться в работу по завершению строительства. Сегодня донор работает над тем, чтобы получить проектное финансирование в банке и ведет переговоры с конкурсным управляющим по передаче проектной документации. Завершить строительство планируется до конца 2023 года.
в ходе рабочего выезда министр строительства и ЖКХ осмотрел ход работ на общественных территориях Багратионовского муниципального округа.
Благодаря комплексному подходу удалось объединить разные проекты в одном районе города, что позволит сделать комфортным пространство. Планируется, что территория возле храма станет привлекательной для отдыха туристов и гостей города.
Так, за счет средств областного бюджета в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» идёт благоустройство двора на улице Красноармейской, 11-13 в Багратионовске. Из резервного фонда правительства Калининградской области выделены деньги еще по четырем объектам на этой улице – вблизи домов 16-18-20, 31, 33 и 35-37.
С привлечением средств федерального бюджета после победы во V Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды воплощают в реальность проект «Здесь начинается Россия». Подрядчик завершил работы по капитальному ремонту ливневой канализации, строительству подпорной стенки вдоль улицы Красноармейской и прилегающей территории храма. Идет монтаж наружного освещения, обустройство основания пешеходных дорожек и туристической стоянки. Готовность объекта – 21 %.
В 2023 году уже в третий раз жители Калининградской области смогут выбрать территории, которые начнут преображать в следующем году.
«С 15 апреля по 31 мая пройдет Всероссийское голосование за объекты благоустройства. О старте расскажем на сайте правительства региона, регионального минстроя, а также в государственных пабликах, – рассказал Сергей Черномаз. – Поучаствовать смогут жители региона с 14 лет. Для интриги отмечу, что в этом году выбор будет большой и затронет максимальную аудиторию в сравнении с предыдущими годами – 83 территории в трех городских округах. Призываю всех присоединиться и проголосовать. Важно мнение каждого».
Напомним: в 2020 году с привлечением средств федерального бюджета реализован проект «БАГРАТИОНОВСК: ВОЙНА И МИР». Ландшафтный парк в рамках комплексной ревитализации территории кирхи Прейсиш – Эйлау и окрестностей озера Лангер в историко-культурный и рекреационный кластер уже стал местом притяжения жителей и гостей города.
Реализация проекта «Формирование комфортной городской среды» началась в 2017 году по поручению Президента России Владимира Путина.