Инвесторы ответили на вопросы ленинградских дольщиков
В Доме Правительства Ленинградской области состоялась комиссия по восстановление прав пострадавших участников долевого строительства, посвященная завершению строительства проблемных объектов силами привлеченных инвесторов.
На вопросы дольщиков из жилых комплексов «Румболово Сити», «Фотограф», «Ромашки» «Оранж», «Петровская мельница» и «Янинский каскад» ответили представители привлеченных инвесторов, регионального госстройнадзора, а также областных отделений Прокуратуры, ГСУ МВД и Росреестра.
Строительство ЖК «Румболово Сити» продолжается в графике. Готовность третьего корпуса достигла 95 %, на четвертом и пятом ведутся монолитные работы. Главный вопрос, интересующий дольщиков — уменьшение жилых площадей в квартирах. Как сообщил инвестор, к этому привело устранение ошибок предыдущего застройщика, который изначально заложил в проект нереализуемые технические решения. Для ввода объекта было необходимо устранить ошибку. К моменту выдачи ключей конкурсный управляющий проработает меры, которые позволят компенсировать разницу в недостающей площади.
Компания «Мавис» планомерно движется по строительному графику ЖК «Фотограф» (ранее ЖК «Ленинградская перспектива»). Ключевой вопрос — заключение дополнительных соглашений с дольщиками, которые закрепляют статус нового застройщика. Многие граждане находятся в других регионах, поэтому сегодня «Мавис» занимается актуализацией сведений о пострадавших гражданах, чтобы заключить с ними дополнительные соглашения.
Ввод в эксплуатацию третьего корпуса ЖК «Ромашки» планируется до конца апреля. Специалисты комитета госстройнадзора еженедельно консультируют застройщика по вопросу устранения замечаний. К решению вопроса по присоединению объекта к сетям водоснабжения подключилась прокуратура. Итоговая проверка ведомства назначена на 25 апреля. Как сообщил застройщик, завершены переговоры с банком по выделению финансирования для завершения строительства четвертого корпуса. Ключевое условие, поставленное кредитной организацией — ввод в эксплуатацию третьего корпуса. Полностью возобновить работы в последнем доме компания планирует в середине мая. В конце весны застройщик намерен продемонстрировать гражданам возобновление работ на площадке объекта.
Для завершения строительства ЖК «Оранж» комитет госстройнадзора и дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области проведут предварительное обследование, которое поможет определить стоимость завершения строительства проблемного объекта. Инвестор, привлеченный застройщиком проблемного объекта, отказался от своих планов. Представители администрации Ленинградской области отметили, что дом находится в высокой степени готовности и поставили задачу завершить строительство объекта силами Дирекции КРТ Ленобласти и ввести дом в эксплуатацию до конца 2023 года.
Инвестор, привлеченный для завершения строительства двух домов ЖК «Петровская мельница» сконцентрирует свои силы на корпусе 2.1. Он сообщил, что выполнено обследование проблемного объекта и продлено разрешение на строительство. Сегодня компания работает над изменением градостроительной документации, чтобы разбить ввод корпусов на этапы. Завершить строительно-монтажные работы корпуса 2.1. планируется осенью 2023 года. Параллельно Правительство Ленинградской области работает над выделением дополнительных преференций донору, чтобы обеспечить финансирование строительства корпуса 2.2. Выйти на подписание дополнительного соглашения планируется к началу лета.
Потенциальный инвестор пятого корпуса ЖК «Янинский каскад» подтвердил намерения включиться в работу по завершению строительства. Сегодня донор работает над тем, чтобы получить проектное финансирование в банке и ведет переговоры с конкурсным управляющим по передаче проектной документации. Завершить строительство планируется до конца 2023 года.
Современный образовательный комплекс в селе Объячево Прилузского района открыл свои двери.
Объект построен благодаря национальному проекту «Образование». С радостным событием жителей муниципалитета поздравил Глава Республики Коми Владимир Уйба.
«Мы сегодня входим в удивительную эпоху, когда ведем освободительную, священную войну за наше будущее и строим школы и детские сады, строим больницы, причём строим в еще больших масштабах, чем раньше. Мы дарим детям, педагогам и родителям объекты, которые устремлены в будущее. Ничего нет более жизнеутверждающего, чем новая школа, детский сад, объекты социальной инфраструктуры. Это вклад взрослых в будущее детей. Это самое главное, ради чего мы живем. Это приоритет и Правительства Республики Коми, и мой личный приоритет», - отметил Владимир Уйба.
Отдельно Глава Республики Коми обратился к учителям объячевской школы с просьбой прививать детям любовь к родному краю, чтобы, получив образование, молодёжь возвращалась в родное село и развивала его. Он также отметил, что Правительство Республики Коми продолжит инвестировать в сельскую местность, создавать новые рабочие места и комфортные условия для жизни.
«В наше непростое время очень символично, что мы не просто продолжаем, а интенсифицируем открытие новых школ, - отметил заместитель министра просвещения Российской Федерации Андрей Николаев. - Я хотел особо подчеркнуть те усилия и финансовые затраты, которые регион изыскивает и находит возможность вкладывать в создание образовательной инфраструктуры и хотел подчеркнуть, что это очень ценно, когда Глава республики уделяет такое внимание созданию новых школ и детских садов. Это очень важная задача для страны, чтобы мы действительно улучшали условия для обучения наших детей. И открытие этой школы – это одно из событий в ряду из того, что мы делаем во исполнение поручений Президента Российской Федерации по созданию не менее 1300 школ в стране с 2019 по 2024 год. Я от всей души поздравляю учеников, родителей, учителей, местную власть, республиканские власти с этим очень отрадным событием. Желаю вам успехов в труде и учебе».
Школа в селе Объячево построена в новом квартале жилой застройки. Был использован проект, который уже применялся при возведении школы на 600 мест в посёлке Краснозатонский города Сыктывкара.
В новом здании установлены современное оборудование и мебель, компьютеры, мультимедийная и интерактивная техника, библиотека с читальным залом и медиатекой. Предусмотрена комната детских инициатив и комната психологической разгрузки. В здании – широкие коридоры и большие панорамные окна. Для занятий спортом оснащены спортивный и тренажёрный залы, на территории школы есть стадион, многофункциональные спортивные площадки и беговые дорожки.
Как отметил Глава Республики Коми, в летний период предстоит завершить работы по благоустройству территории, обустроить дорогу к школе. Она будет гравийно-щебёночная, с твёрдым покрытием.
С вводом в эксплуатацию новой школы в селе Объячево удалось решить острый вопрос нехватки ученических мест, ликвидирована вторая смена.
В трёхэтажном новом здании будут учиться школьники 5-11 классов. Ученики начальной школы продолжат обучение в старом здании школы.
В Республике Коми ведётся планомерная работа по строительству новых образовательных учреждений. 1 сентября 2022 года открылась новая школа на 400 мест в селе Помоздино Усть-Куломского района. В этом году распахнут свои двери школа-сад на 90 ученических и 40 дошкольных мест в деревне Усть-Ижма и детский сад на 270 мест в местечке Кочпон-Чит города Сыктывкара. Уже начато строительство школ на 825 мест в Эжвинском районе Сыктывкара и на 600 мест в селе Ижма.
В 2023 году в республике начнётся строительство единого образовательного комплекса на 750 мест в селе Выльгорт Сыктывдинского района, школы на 825 мест в Сыктывкаре, детского сада на 99 мест в деревне Бакур Ижемского района, детского сада на 25 мест в посёлке Озёрный в Печорском районе.