Москва сдаст в аренду часть усадьбы Шубиных по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Город выставит на торги по аренде часть городской усадьбы начала XIX века, расположенной по адресу: улица Малая Дмитровка, дом 12, строение 2.
Она имеет статус объекта культурного наследия. Аукцион пройдет в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год», в нем смогут принять участие все желающие. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Во втором квартале этого года город выставит на аукцион по программе “1 рубль за квадратный метр в год” часть объекта культурного наследия на улице Малая Дмитровка в Тверском районе. Сейчас этот памятник XIX века находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель аукциона должен будет отреставрировать его в течение первых пяти лет, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды — рубль за квадратный метр в год. Использовать помещение инвестору разрешено под различные цели, например разместить там офисы, торговые объекты или точки общепита», — рассказал Владимир Ефимов.
Здание площадью более 1,2 тысячи квадратных метров известно как городская усадьба Шубиных (И.А. Сытенко — А.Е. Владимирова). Здесь в 1838–1839 годах жил декабрист Михаил Орлов, которого навещали Александр Пушкин и Евгений Баратынский. Памятник находится в историческом центре столицы в пяти минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская». В 1917 году он был перестроен по проекту архитектора Сергея Жарова. В настоящий момент часть исторического объекта находится в частной собственности, остальные помещения будут выставлены на аукцион.
«Площадь выставляемых на торги помещений в здании на Малой Дмитровке составляет 422,3 квадратного метра, в том числе 8,4 квадратного метра располагается в подвале, а 413,9 квадратного метра — на первом этаже. После реставрации арендатор сможет самостоятельно выбрать назначение помещений из указанного в договоре списка», — сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия действует в столице с 2012 года. Инвесторы могут принять участие в специальных торгах на право аренды таких сооружений. С победителем аукциона заключается договор на 49 лет. Главным условием перехода на льготную ставку аренды является выполнение работ по сохранению здания.
Реставрационные работы должны проводиться на основании согласованного Мосгорнаследием проекта и выданного разрешения. Акт приемки работ после завершения реставрации арендатор получает также у Департамента культурного наследия города Москвы.
Теперь самозанятые клиенты могут оформить в ВТБ потребительские кредиты на любые цели с минимальной ставкой от 4,4%.
По итогам года объём их выдач может достичь 7 млрд рублей.
Для самозанятых в ВТБ действуют стандартные программы по кредитам наличными, которые идентичны условиям для клиентов, работающих по найму. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей, срок – до 7 лет. Стаж работы при одобрении заявки не учитывается. Оформление кредитов для данной категории заёмщиков доступно в офисах банка и контакт-центре.
Для оформления потребительского кредита самозанятому кроме паспорта необходимо дать ВТБ согласие на получение банком информации о его доходах из ФНС. При желании клиент может указать источники дополнительного дохода.
«ВТБ регулярно обновляет свои продуктовые предложения для клиентов, ориентируясь в первую очередь на их потребности. Банк смог предложить самозанятым выгодные условия по кредитам наличными благодаря налаженной системе обмена данными с ФНС и совершенствованию собственной IT–структуры. Для получения кредита такому заёмщику необходим только паспорт, а сумма и ставка идентичны тем, на которые могут рассчитывать наёмные работники. В скором времени можно будет подать заявку онлайн на сайте банка и оформить кредит в мобильном приложении. Ожидаем, что до конца года объём выдач потребительских кредитов самозанятым достигнет почти 7 млрд рублей», – отметил Евгений Благинин, заместитель руководителя департамента кредитного розничного бизнеса, начальник управления «Потребительское кредитование» ВТБ.
«Самозанятые занимают все более весомую долю на рынке − в этом статусе работают уже более 7 млн граждан, а в ВТБ за прошлый год число таких клиентов увеличилось в два раза. При низкой налоговой ставке самозанятые получают преимущества перед теми, кто работает без регистрации статуса. Среди них возможность работы с юрлицами, оформление пенсионных и страховых накоплений, ипотеки или автокредита, а теперь еще и кредита наличными. Для растущего сегмента самозанятых ВТБ предлагает эффективные инструменты для упрощенной регистрации и подачи отчетности в ФНС, а также предоставляет налоговый бонус в 10 тысяч рублей новым клиентам», – комментирует Спартак Солонин, руководитель департамента корпоративного цифрового бизнеса - старший вице-президент ВТБ.
В этом году ВТБ расширяет спектр продуктов для самозанятых, в том числе – в рамках розничного бизнеса. В феврале банк перезапустил ипотеку для самозанятых, смягчив требования к заёмщикам этой категории и увеличив максимальную сумму доступных им средств в полтора раза. Таким образом условия по жилищному кредитованию для них идентичны параметрам для наёмных работников. Подать заявку клиенты могут как онлайн через сайт ВТБ или мобильное приложение, так и в офисах банка или через партнёров, например, застройщиков или риелторов.
С помощью онлайн-сервиса ВТБ для самозанятых пользователи могут дистанционно зарегистрироваться в ФНС по специальному налоговому режиму «Налог на профессиональный доход», в несколько кликов учитывать доходы, формировать чеки и отправлять их своим заказчикам и клиентам. В личном кабинете самозанятого можно формировать справки о доходах и постановке или снятии с учета, отслеживать уведомления от ФНС, суммы начисленных налогов, задолженностей и пеней, а также формировать квитанции на их оплату. Сервис доступен в интернет и мобильном банке ВТБ Онлайн для физлиц и ВТБ Бизнес и ВТБ Бизнес Lite для предпринимателей.