Градозащитники и Смольный устроили битву за мыс напротив лавры
Суд признал недействующим распоряжение комитета по природопользованию об утверждении береговой линии Невы напротив Александро–Невской лавры.
В створе Таллинской улицы береговая линия делает дугу, образуя полуостров, известный под неофициальным названием Рожок. В XIX веке он использовался для швартовки барок. В советское время его приспособили под стоянку маломерных судов. Право аренды участка было выкуплено на торгах у города в 2008 году компанией "Фортуна девелопмент" под торговый центр пешей доступности. Однако, как писали СМИ, чтобы приватизировать землю, под видом торгового центра там построили совсем скромный объект. ГУВД установило "несоответствие объекта капитального строительства разрешению на строительство и разработанному проекту здания, отсутствие подключения к инженерным системам, фиктивный характер акта приёмки".
В створе Таллинской улицы береговая линия делает дугу, образуя полуостров, известный под неофициальным названием Рожок. В XIX веке он использовался для швартовки барок. В советское время его приспособили под стоянку маломерных судов. Право аренды участка было выкуплено на торгах у города в 2008 году компанией "Фортуна девелопмент" под торговый центр пешей доступности. Однако, как писали СМИ, чтобы приватизировать землю, под видом торгового центра там построили совсем скромный объект. ГУВД установило "несоответствие объекта капитального строительства разрешению на строительство и разработанному проекту здания, отсутствие подключения к инженерным системам, фиктивный характер акта приёмки".
После приватизации землю не раз перепродавали. В 2014 году появился проект строительства здесь Дворца бракосочетаний с магазинами и ресторанами. Инвесторы говорили, что проект даже будто бы благословил митрополит Варсонофий, так как дворец строится почти напротив лавры.
Градозащитники, среди которых были Татьяна Красавина и Павел Шапчиц, выступили против строительства. Они добивались отмены проекта планировки территории, ссылаясь на то, что нарушено их право на благоприятную среду, а также право на доступ к объектам наследия и к водным объектам. В частности, они ссылались на недостоверное указание береговой полосы водного объекта (береговые очертания мыса были изменены ещё в 2009 году, поскольку иначе участок был слишком маленьким для строительства). Суды несколько раз выносили решения в пользу активистов. Однако дело трижды отправлялось на новое рассмотрение, и в мае 2022–го, с третьего раза, градозащитникам отказали.
Суд тогда, год назад, сослался, в частности, на то, что задачей проекта планировки не является определение береговой линии. Кроме того, береговая линия была внесена в ЕГРН только в 2021 году и не на основании ППТ. При этом уточнённая береговая линия из реестра совпадает с красной линией, установленной в составе документации по планировке территории, то есть к ППТ не может быть претензий.
В суде сочли, что "введение указанных сведений в ЕГРН не требует дополнительной проверки или оценки и с достоверностью подтверждает местоположение береговой линии".
Тогда активисты решили оспорить внесение изменений в ЕГРН на том, в частности, основании, что оно было сделано на основе неопубликованного нормативного правового акта комитета по природопользованию. Как известно, нормативные акты устанавливают нормы для неопределённого круга лиц, а потому должны публиковаться. В августе 2022 года активисты подали иск в Санкт–Петербургский городской суд. Комитет по природопользованию настаивал на том, что правовой акт не является нормативным, а значит не должен публиковаться в официальном порядке. Однако суд с ним не согласился — и на днях всё же отменил распоряжение об утверждении береговой линии в части Рожка. Теперь красные линии в проекте планировки противоречат береговой линии.
Если решение устоит в апелляции, градозащитники попробуют на основании его вновь обжаловать проект планировки. Впрочем, как сказал Павел Шапчиц, есть вероятность, что комитет по природопользованию ещё раз издаст распоряжение об изменении береговой линии, на этот раз опубликовав его, и это помешает обжалованию ППТ.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Петр Ковалев/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
На днях на сайте torgi.gov.ru появилась информация, что на продажу выставлено 100% акций АО "Типография № 12 им. М. И. Лоханкова". Начальная цена — 412 млн рублей.
Этому акционерному обществу принадлежит здание–памятник на ул. Правды, 15 (близ перекрёстка со Звенигородской ул.), вместе с участком площадью около 0,5 га, вдающимся вглубь квартала, и неохраняемым дворовым флигелем. Лицевой корпус был построен в 1887–1889 годах по проекту гражданских инженеров Дмитрия Люшина и Леонтия Шмеллинга. Последний капитальный ремонт типография проходила в 2008 году. Здание охраняется как федеральный памятник архитектуры. Внутри из ценных интерьеров сохранились вестибюль и лестницы. В старинных постройках до сих пор установлено типографское оборудование.
Типография ведёт свою историю с начала 1700–х годов, когда повелением императора Петра I четыре наборщика были переведены из Москвы в Петербург. До 1917 года предприятие называлось Санкт–Петербургской синодальной типографией, так как находилось в ведении Священного синода. На ул. Правды типографское производство существует с 1923 года.
В советское время типография была названа в честь Михаила Лоханкова — одного из основателей Союза печатников, погибшего в годы Гражданской войны.
В 2015 году по распоряжению премьер–министра Дмитрия Медведева эта типография была определена "единственным на территории г. Санкт–Петербурга поставщиком (подрядчиком, исполнителем), у которого организующие соответствующие выборы… комиссии осуществляют закупки бюллетеней, открепительных удостоверений и специальных знаков (марок)". Такой же статус ей присваивал в 2020–м следующий премьер — Михаил Мишустин (причём не только для Петербурга, но и для Ленобласти). Впрочем, есть и другие поставщики, способные печатать бюллетени. Например, в 2021 году таковым было признано московское ФГУП "Главный центр специальной связи". Так что без бюллетеней город не останется.
Между тем выборами деятельность петербургского предприятия не ограничивалась. На его сайте сообщается, что "типография изготавливает специализированную продукцию, как правило, это бланки строгой отчётности различной степени защищённости от подделок".
В 2019 году типография, имевшая прежде статус ФГУП, была акционирована.
Первоначально Росимущество не хотело включать здание–памятник в перечень имущества, подлежащего передаче в частную собственность, на основании того, что это постройка религиозного назначения (возможно, что бывшую синодальную типографию думали передать РПЦ). Однако компания отстояла права на это здание в судах.
В августе 2022 года федеральное правительство включило АО "Типография № 12 им. М. И. Лоханкова" в план приватизации, вместе со зданием–памятником.
Судя по "Контур.Фокус" и бухгалтерской отчётности, предприятие действует и участвует в госзакупках, но при этом работа его убыточна. Среднесписочная численность сотрудников составляет 74 человека.
В самой компании подтвердили, что пока продолжают работу. Планы по продаже комментировать не стали, сославшись на то, что этот вопрос находится в ведении Росимущества.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты
Подписывайтесь на нас: