Между стадионом и парком «30 лет Октября» в Великом Новгороде снесли заброшенное здание
В Великом Новгороде между стадионом «Электрон» и парком «30 лет Октября» снесли заброшенное двухэтажное здание.
Как сообщили сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода» в МАУ «Парки Великого Новгорода», здание не имело отношения к парку и находилось за границей его территории.
Добавим, в парке «30 лет Октября» недавно демонтировали старый верёвочный парк, установленный в 2021 году.
Руководитель муниципальных «Парков Великого Новгорода» Илья Грохотов прокомментировал сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода», что верёвочный парк отправляется обратно к собственнику. На этом же месте установят новый верёвочный парк, который удовлетворяет техническим требованиям к таким объектам и требованиям безопасности.
Илья Грохотов также сообщил, что в Кремлёвском парке верёвочный парк на месте разобранных аттракционов устанавливать пока не планируют.
— Совместно с АНО «Центр развития городской среды Новгородской области» разработан проект концепции развития территории парка. В частности, там предусматривается бесплатная детская площадка на месте старых аттракционов. Площадка будет построена, при условии выделения средств из бюджета, — пояснил руководитель учреждения.
Возможность размещения верёвочного парка в Кремлёвском парке обсуждалась, но по словам Ильи Грохотова, решили, что детская площадка — это более первоочерёдный необходимый объект.
По данным аналитиков «Петербургской Недвижимости», в 2022 году почти половина всех реализованных квартир – 45% – в сегменте комфорт-класса приобреталась в жилых комплексах с планируемым вводом в эксплуатацию в 2023 году (не позднее четвертого квартала). В целом, в 2022 году по сравнению с годом ранее доля сделок на квартиры в строящихся жилых комплексах, где готовность объекта выше 80%, увеличилась на 8 п. п. и составила 39%.
«Чем ближе срок завершения строительства, тем выше узнаваемость проекта и больше информации о его реальных характеристиках, которые можно оценить при просмотре прилегающей территории жилого комплекса. В случае с проектами КОТ покупатель позитивно реагирует на развитое современное благоустройство и появление объектов инфраструктуры в более ранних очередях. Кроме того, дома с близким вводом в эксплуатацию покупатели выбирают, чтобы в короткие сроки решить жилищные вопросы и минимизировать риски в условиях неопределённости рынка», – подчеркнула руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Тенденцию также иллюстрирует рейтинг спроса на петербургские объекты, где в первой тройке оказались проекты КОТ, а именно очереди с высокой стадией готовности. Лидером выступает ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе, далее «Цветной город» в Красногвардейском районе и «Чистое небо» в Приморском. Совокупно на первую тройку приходится почти 20% всего спроса в сегменте масс-маркета.
«Таким образом, мы видим, что многие клиенты сегодня выбирают почти готовый дом от надежного застройщика с широким портфелем реализованных объектов и большим стажем работы на рынке», — уточнила Ольга Трошева.
По словам экспертов, интерес к покупке жилья в корпусах на высокой стадии готовности вырос как на рынке новостроек Санкт-Петербурга, так и на рынке новостроек Ленинградской области. При этом в структуре сделок по всей петербургской агломерации доля квартир, приобретенных на этапе «котлована», сохраняется неизменной – на уровне не менее 1/5 сделок.