Совокупный оборот ГК «ДОН-строй» в 2008 г. составит около 2 млрд. долларов
О положении группы компаний «ДОН-строй» во время мирового финансового кризиса, имеющихся проблемах, появляющихся новых вариантах и предложениях, а также о своем водении перспектив рынка недвижимости рассказал совладелец группы Максим Блажко в беседе с корреспондентом газеты «Коммерсант». Он указал, что в период проявления на рынке недвижимости мирового финансового кризиса можно получить «неплохую возможность с минимальными затратами пересмотреть свой портфель, заменив некоторые активы на более эффективные». «Когда рынок был на пике своего роста, владельцы участков и проектов не соглашались уступать свои активы, например, менее чем за 200 млн. долларов. Сейчас они спокойно говорят, что готовы продать их за 30 млн. долларов. Мы уже получили более 400 предложений», - рассказал М.Блажко. Группа рассматривает предложения по жилым проектам в Центральном и Западном округах Москвы с параметрами 30-50 тысяч кв. м в классе de luxe и около 70 тысяч кв. м в бизнес-классе. «Новые проекты коммерческой недвижимости пока развивать не планируем», - подчеркнул он. Кризис, конечно, коснулся и «ДОН-строя». «Признаюсь, нам уже пришлось досрочно погасить свои кредитные ноты, – рассказал М.Блажко. - Их держателями были западные фонды: и как только грянул кризис, они поторопились вернуть деньги. В течение сентября мы вели с ними переговоры о том, чтобы сохранить ноты в рынке. К сожалению, в диалог мы вступили в последний момент, когда на переговоры уже не хватало времени. В итоге погасили практически всю сумму». «По итогам Говоря о ценах на жилье, М.Блажко отметил: «Все идет к тому, что на рынке произойдет коррекция, и на ближайшие месяцы мы можем вернуться к уровню 2005- Вместе с тем, уточнил он, спад цен на столичном рынке недвижимости вряд ли будет продолжительным из-за дефицита жилья. «В сегменте жилой недвижимости в На рынке офисной недвижимости Москвы также стоит ждать уменьшение уровня арендных ставок, причиной которого станет падение спроса на аренду офисных помещений. «Выживут удачные проекты, в которых сочетаются правильное местоположение и сбалансированная концепция. Таких объектов единицы, и они будут успешно реализовываться вне зависимости от ситуации на рынке. Предположительно стагнация на этом рынке продлится до Наименее подвержен кризисным влияниям будет столичный рынок торговой недвижимости. «Выход из кризиса у данного сегмента будет наиболее быстрым, поскольку здесь проблема не столько системная, сколько поведенческая», - считает он.
В Союзе архитекторов состоялась презентация энциклопедии-каталога «Архитектурное наследие Великого Новгорода и Новгородской области». В книге объемом 650 страниц сведены результаты всех исследований российских археологов и историков архитектуры по объектам культурного наследия Великого Новгорода, Валдая, Старой Руссы, Крестцов. Труд презентовали его составитель и научный редактор, заместитель генерального директора ФГУП «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик и директор издательства «Лики России» Юрий Шиляев.
В богато иллюстрированном томе содержится информация об истории создания и реконструкции новгородских храмов, начиная с домонгольского периода. Как рассказал М.Мильчик, книга является результатом 30-летнего труда новгородских археологов и реставраторов и их коллег из петербургских и московских научных учреждений. По его словам, описательные каталоги памятников архитектуры издаются достаточно редко, а реставрационный каталог издан впервые в России.
Андрей Пунин, коллега составителя по ВООПиК, рассказал, что М.Мильчик в ноябре стал лауреатом всероссийской премии имени Д.Лихачева. По его мнению, это признание его заслуг непосредственно связано с созданием каталога новгородских памятников.
Сам составитель подчеркнул, что автором замысла книги и собирателем основной части артефактов и рукописных материалов был вдохновитель и фактический руководитель новгородской реставрационной школы, художник и археолог Григорий Штендер. После его смерти в
«Он был готов рисковать жизнью, разбирая осыпающуюся позднюю кладку, чтобы добраться до плиты свода, - рассказывает о Г.Штендере его ученик, заведующий отделом департамента археологии Государственного Эрмитажа Олег Иоаннисян. - Сейчас мало кто так умеет добираться до сути памятника».
О.Иоаннисян составил для каталога главу «Хроника новгородского строительства X - первой трети XIII вв.». Он напомнил о том, что в книгу не вошли материалы исследований, осуществленных Новгородской специализированной реставрационной мастерской в Пскове и Старой Ладоге, где зарождалась новгородская архитектурная школа. Этот неопубликованный фрагмент наследия Г.Штендера и его коллег, по его мнению, должен быть положен в основу еще одной книги.