Смольный изъял через суд землю под строительство Витебской развязки


12.04.2023 15:30

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение об изъятии недвижимости у компании "Управление механизации №4" под строительство Витебской развязки.
Такое решение размещено в информационной базе "Электронное правосудие".
Речь идёт об участке земли (3,8 тыс. м2) и нежилом здании (1,4 тыс. м2). Суд обязал чиновников заплатить ООО "Управление механизации №4" 72,5 млн рублей, в том числе убытки и упущенную выгода в размере 5,5 млн рублей.
С заявлением об изъятии недвижимости в арбитражный суд обратился городской комитет по развитию транспортной инфраструктуры, предлагавший предприятию за его недвижимость 69,6 млн рублей. Изъятие земли и зданий Смольный обосновал тем, что других возможных вариантов строительства Витебской развязки нет. Поэтому горадминистрация и приняла такое решение.
"Суды подобные требования чиновников практически всегда удовлетворяют, а повышение выкупной цены бывает незначительным", — отмечают эксперты, ссылаясь на судебную практику.
Добавим, что это уже не первый спор КРТИ с "Управлением механизации №4". В сентябре прошлого года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требование чиновников об изъятии у компании двух помещений (общая площадь — свыше 2 тыс. м2) за 70 млн рублей, включая убытки и упущенную выгоду. Однако ответчик не согласился с таким решением и подал апелляционную жалобу. Впрочем, 13-й Арбитражный апелляционный суд в январе этого года оставил претензии компании без удовлетворения. Сейчас этот спор находится на рассмотрении Арбитражного суда Северо-Западного округа.
Напомним, что Смольный через суд изъял недвижимость под строительство Витебской развязки у "дочки" Liebherr (Швейцария). Этот спор в итоге дошёл до Арбитражного суда Северо-Западного округа, кассационной инстанции. Камнем преткновения стало то, что суд возложил на чиновников судебные расходы — затраты на проведение экспертизы, определившей коммерческую стоимость недвижимости, принадлежавшей ООО "Либхерр-Русланд". Однако недавно кассационная инстанция отклонила жалобу горадминистрации.
Возведение Витебской развязки идёт по плану, как ранее заверяли в Смольном. Параллельно строительно-монтажным работам проводятся мероприятия по подготовке территории по заказу КРТИ, в рамках которых решаются имущественно-правовые вопросы освобождения земель. В текущем году планируется установить 114 опор и металлоконструкций общим весом более 20 тыс. тонн. Ввод рабочего движения на Витебской развязке запланирован на 2024 год.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/портал Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


06.04.2023 11:00

В ходе своего рабочего визита руководитель учреждения Юлия Алейникова посетила строительную площадку и осмотрела возведенный монолитный каркас здания, а также модель фасада.


Пятиэтажное здание для будущих студентов БВШМТИ и учащихся Школы креативных индустрий возводится на острове Октябрьский рядом с филиалами Большого театра и Третьяковской галереи. Его архитектурная концепция предполагает ступенчатую форму, симметрично сужающуюся к верху. Тонкость и лаконичность зданию придадут его фасады, которые будут полностью состоять из стекла, металлических кассет и ламелей.

Одной из главных особенностей внутреннего пространства станет атриум, фойе и выставочный зал, объединенные в одно общее помещение площадью более 200 квадратных метров. В здании разместятся современный трансформирующийся театр black box, просторная коворкинг зона, медиатека и оборудованные места для отдыха. Образовательный процесс будет обеспечен целым спектром специализированных технологичных студий и лабораторий: актерско-режиссерскими мастерскими, цехами и мастерскими для постановки спектаклей, съемочным павильоном, аппаратной звукозаписи, лабораторией света, видео и VR, залом сценического движения и танца, аудиториями для сценической речи и вокала, классами компьютерной графики.

Как рассказали в пресс-службе компании-застройщика, строительство идет высокими темпами: завершены работы по возведению несущего монолита, ведется работа по кладке перегородок, завершено устройство лестничных пролетов.

«Вуз станет первым в Калининградской области заведением высшего образования, в котором можно освоить современную творческую профессию по девяти направлениям в сфере музыкального и театрального искусства. Богатые традиции старейшего театрального высшего заведения России будут передаваться студентам филиала с применением новейших цифровых технологий. Для нас важно, чтобы учебный корпус был современным и комфортным для студентов и педагогов», – отметила директор филиала Российского государственного института сценических искусств в Калининграде Юлия Алейникова.

Сегодня на возведении культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский работают более тысячи человек. Задействовано семь башенных кранов. Строительство объектов ведет Группа компаний «Стройтрансгаз» по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие».

Филиал Российского государственного института сценических искусств – Балтийская высшая школа музыкального и театрального искусства (БВШМТИ) стал одним из учреждений культурно-образовательного комплекса, создаваемого в Калининграде по поручения Президента РФ Владимира Путина.

На базе филиала в парке «Юность» уже три года работает Школа креативных индустрий, которая в будущем также разместится в корпусе на острове Октябрьском. В ШКИ подростки в возрасте от 12-ти до 17-ти лет получают дополнительное образование. Разработанные программы знакомят школьников с перспективными направлениями креативных технологий в студиях анимации, дизайна, интерактивных цифровых технологий, звукорежиссуры и электронной музыки, фото- и видеопроизводства, театра и театральных технологий.

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Калининградской области

Подписывайтесь на нас: