Москва выставила на продажу шесть участков в ТиНАО для строительства частных домов
Город реализует на торгах шесть земельных участков в ТиНАО для строительства частных домов.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Город выставил на аукционы шесть земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО. Площадь объектов варьируется от восьми до 15 соток. Победители смогут построить здесь жилые дома максимальной площадью от 315,6 до 607,6 квадратного метра. Кроме того, на участках можно разместить гаражи и хозяйственные постройки, а также выращивать овощи и фрукты для собственного пользования. Открытые торги состоятся 20 апреля, заявочные кампании продлятся до 17 апреля. Все процедуры, от подачи заявки до подписания договора, пройдут онлайн», — рассказал Иван Щербаков.
Самый маленький участок находится в деревне Красная Пахра (поселение Краснопахорское). Его площадь составляет около восьми соток. Жителям будет доступна вся необходимая инфраструктура: недалеко находится съезд на Калужское шоссе, остановки общественного транспорта, магазины и рестораны.
Второй лот расположен в деревне Песье (поселение Щаповское), в живописной долине реки Лубянки. Площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство превышает 12 соток. Населенный пункт находится недалеко от выезда на Варшавское шоссе, в нескольких километрах от Подольска.
Сразу четыре участка выставлено на торги в поселении Новофедоровском, рядом с Киевским шоссе. Два из них площадью по 10 соток находятся в деревне Зверево, еще два площадью по 15 соток — в деревне Руднево. В поселении есть железнодорожная платформа Рассудово, продовольственные магазины, учреждения образования и здравоохранения, точки общепита, а также большой ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками.
Независимо от площади и местоположения участка собственникам необходимо соблюдать требования города к частным жилым постройкам. Так, здания не могут быть выше трех этажей (15 метров), а площадь — больше максимально установленной, она определяется исходя из размера земельного участка. В домах должны быть установлены центральные или автономные инженерные коммуникации для обеспечения круглогодичного проживания. При этом внешний вид и отделку дома собственник может выбрать сам.
Городские торги по продаже и аренде земельных участков под индивидуальное жилищное строительство проходят в электронной форме с 1 марта. Соответствующие изменения внесены в Земельный кодекс Российской Федерации. Такой формат унифицирует процедуру реализации земли в столице. Кроме того, он позволяет участникам экономить время на всех этапах городских аукционов. Информация о результатах торгов публикуется на торговой площадке «Росэлторг», инвестиционном портале Москвы и сайте ГИС «Торги».
Спикер Госдумы Вячеслав Володин обратился к профильным комитетам и призвал разобраться в законопроекте о жилищных сертификатах для детей-сирот, пишут на сайте ГД.
"Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин в ходе пленарного заседания обратил внимание комитетов ГД по вопросам семьи, женщин и детей и по строительству и ЖКХ на законопроект правительства о праве регионов выдавать детям-сиротам сертификаты на приобретение жилья только по достижении ими 23 лет", — говорится в сообщении.
Уточняется, что проект приняли в первом чтении 21 марта 2023 года. Вячеслав Володин добавил, что люди просят отказаться от принятия нормы, так как сейчас, "когда в федеральном законодательстве отсутствует возрастное ограничение, регионы выдают сертификаты на приобретение жилья тем, кому исполнился 21 год".
По его словам, есть примеры, где возраст меньше 21 года. Благодаря этому сокращаются очереди и быстрее решается проблема обеспечения сирот жильем.
Спикер ГД уточнил, что решение этого вопроса надо отдать региональным парламентам.
"Наша главная задача — обеспечить детей-сирот жильем. Исходя из этого должны приниматься решения", — подчеркнул Вячеслав Володин.
Напомним, в начале 2023 года сообщалось, что на очереди на жилье в России стоят 288 тыс. детей-сирот. Всего в 2022 году поступило 1,2 тыс. обращений по жилищным правам. Это на 14% меньше, чем в 2021 году. Однако выросло количество обращений от детей-сирот по имущественным правам.