Москва выставила на продажу шесть участков в ТиНАО для строительства частных домов
Город реализует на торгах шесть земельных участков в ТиНАО для строительства частных домов.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Город выставил на аукционы шесть земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО. Площадь объектов варьируется от восьми до 15 соток. Победители смогут построить здесь жилые дома максимальной площадью от 315,6 до 607,6 квадратного метра. Кроме того, на участках можно разместить гаражи и хозяйственные постройки, а также выращивать овощи и фрукты для собственного пользования. Открытые торги состоятся 20 апреля, заявочные кампании продлятся до 17 апреля. Все процедуры, от подачи заявки до подписания договора, пройдут онлайн», — рассказал Иван Щербаков.
Самый маленький участок находится в деревне Красная Пахра (поселение Краснопахорское). Его площадь составляет около восьми соток. Жителям будет доступна вся необходимая инфраструктура: недалеко находится съезд на Калужское шоссе, остановки общественного транспорта, магазины и рестораны.
Второй лот расположен в деревне Песье (поселение Щаповское), в живописной долине реки Лубянки. Площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство превышает 12 соток. Населенный пункт находится недалеко от выезда на Варшавское шоссе, в нескольких километрах от Подольска.
Сразу четыре участка выставлено на торги в поселении Новофедоровском, рядом с Киевским шоссе. Два из них площадью по 10 соток находятся в деревне Зверево, еще два площадью по 15 соток — в деревне Руднево. В поселении есть железнодорожная платформа Рассудово, продовольственные магазины, учреждения образования и здравоохранения, точки общепита, а также большой ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками.
Независимо от площади и местоположения участка собственникам необходимо соблюдать требования города к частным жилым постройкам. Так, здания не могут быть выше трех этажей (15 метров), а площадь — больше максимально установленной, она определяется исходя из размера земельного участка. В домах должны быть установлены центральные или автономные инженерные коммуникации для обеспечения круглогодичного проживания. При этом внешний вид и отделку дома собственник может выбрать сам.
Городские торги по продаже и аренде земельных участков под индивидуальное жилищное строительство проходят в электронной форме с 1 марта. Соответствующие изменения внесены в Земельный кодекс Российской Федерации. Такой формат унифицирует процедуру реализации земли в столице. Кроме того, он позволяет участникам экономить время на всех этапах городских аукционов. Информация о результатах торгов публикуется на торговой площадке «Росэлторг», инвестиционном портале Москвы и сайте ГИС «Торги».
На Московско-Дунайской развязке новый этап строительства — начинается возведение последних трех опор путепровода и подпорной стенки.
Из-за этого автомобилистам придется энное количество времени терпеть ограничения движения на участке от проспекта Космонавтов до улицы Ленсовета. Зато после ввода в эксплуатацию, по расчетам специалистов, пропускная способность на этом перегруженном направлении вырастет в три раза.
Так, возводимая развязка сегодня выглядит с высоты птичьего полета. Рабочих не видно, но они есть – трудятся вот в этом тентованном зеленом коробе, чем-то напоминающем теплицу. Даже название похоже.
«Эта конструкция называется тепляк для зимнего бетонирования. Сейчас происходит укладка бетонной смеси плиты проезжей части. Мы производим данные работы днем, ночью никому не мешаем – соблюдаем закон о тишине», – отметил начальник участка компании-генерального подрядчика Алексей Смирнов.
На объекте сейчас – сто человек. Работают в две смены. Общая протяженность нового участка – почти полтора километра, включая сам путепровод и съезды.
Высота будущей развязки – всего 8 метров, но это никак не умаляет ее значимости. Главная задача — развести автомобильные потоки. Сейчас внизу довольно проблемный перекресток: пробки каждый день.
Московско-Дунайскую развязку оборудуют двумя подземными пешеходными переходами с лифтами для маломобильных граждан. Сделают остановки, тротуар и велодорожку. Обещают не только установить шумозащитные экраны, но даже заменить оконные рамы в двух десятках ближайших домов.
Благодаря новому комплексу дорожных сооружений пропускная способность на перекрестке Московского шоссе и Дунайского проспекта вырастет до 74 тысяч автомобилей в сутки.
«В рамках проекта был проведен подсчет: количество машин увеличится, интенсивность движения то есть, в три раза. Автомобилисты по правому направлению путепровода поедут в третьем квартале 2023 года», – подчеркнул начальник строительного управления компании-генерального подрядчика Сергей Ветюгов.
Сегодня готовность объекта — 60 процентов. Полностью завершить строительство планируют к сентябрю 2024 года.