КГИОП выдал разрешение на реставрацию усадьбы Игеля на Каменноостровском
Через три года знаменитая усадьба Игеля, что на Каменноостровском проспекте, 58-60, литера А, предстанет в обновленном виде.
Отметим, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) еще в ноябре прошлого года согласовал проект и выдал разрешения сроком до 30 апреля 2026 года на проведение реставрации.
Также ремонт пройдет в доме Вяземского и здании механической мастерской Ветцера, литера B.
У всех трех зданий специалисты отреставрируют лицевые и дворовые фасады зданий, отремонтируют крыши и фундаменты.
Как расскзали изданию в Смольном, на всех трех зданиях уже отремонтирована кровля.
Что касается реставрации декоративно-художественной отделки интерьеров зданий, то в КГИОП такая информация не поступала.
Напомним, что в 2020 году город передал усадьбу компании «Асгард» сроком на 49 лет в рамках программы «Рубль за метр». Инвестор должен полностью восстановить усадебный комплекс и создать в нем общественное пространство с отелем и коворкингом, фуд-холлом и ивент-пространством.
С сентября в Екатеринбурге местные власти в обязательном порядке будут согласовывать внешний вид новостроек. В конце 2022 года законодатели внесли в Градостроительный кодекс пункт, обязывающий застройщика согласовывать облик здания в органах местного самоуправления. Согласно документу, местные власти должны на картах градостроительного зонирования отобразить территории, где предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО).
«Согласование может заработать уже с сентября. Данный вопрос сейчас прорабатывается. В мае выйдет постановление правительства. Ждем, какие именно параметры можно будет регулировать», — сообщил 66.RU начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов.
Из проекта постановления следует, что в регламентах будут уточнены требования к:
- объемно-планировочным характеристикам объекта;
- колористическим и стилистическим характеристикам зданий;
- отделочным материалам и остеклению фасадов;
- подсветке фасадов зданий, строений и сооружений;
- организации входных групп.
Согласовывать эскизы новостроек должна специально созданная комиссия, где состоят областные и городские чиновники, а также представители экспертного сообщества — градостроители, урбанисты, архитекторы, экономисты, экологи, историки, археологи.
На строительном рынке Екатеринбурга неохотно комментируют новеллы в законодательстве. Глава девелоперской компании «Астон» Вячеслав Трапезников ответил корреспонденту 66.RU, что строители «в диалоге с администрацией по этому поводу», и отказался от уточнений.
Cегодня у застройщиков в Екатеринбурге нет обязательств согласовывать с мэрией эскизные проекты, но действует джентльменское соглашение, согласно которому члены Гильдии строителей Урала (туда входят практически все крупные и средние девелоперы города) делают это добровольно.
Согласование АГО в Екатеринбурге было отменено в 2020 году. По мнению девелоперов, эту процедуру прежняя городская команда превратила в инструмент давления. В результате компания Prinzip обратилась в суд, который поддержал строителей и отменил регламент. Сейчас компании не обязаны ждать одобрения внешнего вида зданий от Главархитектуры.
В октябре 2021 года екатеринбургские застройщики договорились согласовывать с мэрией внешний вид новостроек. Сейчас механизм работает на добровольных началах и законодательно не закреплен.