Конструкции дома на Университетской набережной в результате теракта не пострадали


06.04.2023 17:30

Подача газа в дом 25 по Университетской набережной возобновлена, власти помогли собственнику законсервировать помещения.


В результате теракта в кафе на первом этаже деформаций лицевых и дворовых фасадов здания не выявлено. Об этом рассказал глава администрации Василеостровского района Михаил Соболев.

 Михаил Юрьевич, когда жилищные службы смогли приступить к обследованию дома?

– Прежде всего, оперативно сработали все службы. Отключили газ и инженерные коммуникации. Обеспечили работу карет скорой помощи и уборку улично-дорожной сети и тротуаров от осколков стекла.

Вместе с губернатором города мы посетили объект и провели оперативную встречу со следователями. Губернатор дал поручение как можно быстрее оказать содействие собственнику помещений в том, чтобы закрыть периметр, а это 9 витринных окон, и обеспечить безопасность того, что осталось от уличной веранды. А также максимально оперативно оказать необходимую помощь жильцам дома и обеспечить подачу газа.

Поручения губернатора выполнены! Собственнику была оказана помощь в работах по консервации помещений – выделены техника, материалы и рабочие. Подача газа обеспечена!

Помещения в пострадавшем доме были обследованы. В офисные помещения на втором этаже мы смогли попасть только в понедельник, но к тому времени специалисты администрации, районного Жилищного агентства и управляющей компании «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» успели провести обследование жилых квартир.

Университетская набережная, 25, – шестиэтажный жилой дом общей площадью 5972 квадратных метра, построен до 1917 года, с комплексным капитальным ремонтом в 1953 году. В доме 42 квартиры и нежилые помещения площадью 2421 квадратный метр.

 Были ли обнаружены какие-то нарушения целостности фасада или коммуникаций?

– Мы методично обследовали весь дом, который, как вы понимаете, в результате теракта мог получить серьезные повреждения. На сегодняшний день деформаций и повреждений лицевых и дворовых фасадов не выявлено, как и признаков аварийности в квартирах и нежилых помещениях.

АВТОР: Петербургский дневник
ИСТОЧНИК: Петербургский дневник
ИСТОЧНИК ФОТО: Александр Глуз/«Петербургский дневник»

Подписывайтесь на нас:


04.04.2023 11:00

Здание на Гагаринской ул., 3, сейчас закреплено на праве оперативного управления за СПб ГБУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества".
С 1995 года здесь размещался Европейский университет, но в 2016 году Смольный решил расторгнуть договор аренды, сославшись на то, что вуз без согласований установил в здании–памятнике пластиковые окна, а внутри — временные перегородки. Университет пытался оспорить расторжение в суде, но проиграл. При этом его представители намекали на то, что ценная недвижимость в центре приглянулась какому–то инвестору.
После этого Смольный объявил, что дворец отдадут Академии цифровых технологий. Особых шагов в этом направлении не делалось. В 2018 году в адресной инвестиционной программе появилась строчка о проектировании приспособления здания для нового использования, тогда же было сказано, что работы на объекте начнутся в 2022 году. Но дальше разговоров дело не пошло.
Как стало известно, сейчас в Смольном рассматривают возможность вовлечения в инвестиционный оборот пустующего вот уже около 5 лет объекта.
"По результатам проработки вопроса использования здания было принято решение о проведении мероприятий по его приспособлению для современного использования в целях размещения ГБНОУ “Академия цифровых технологий”. Соответствующие мероприятия предусмотрены программой Петербурга “Развитие образования…”, — прокомментировали в комитете имущественных отношений. — При этом в настоящее время исполнительными органами государственной власти прорабатывается вопрос о возможности исключения здания из государственной программы и его вовлечения в хозяйственный оборот иным способом".
О каком именно способе идёт речь, не уточнили. Источник в комитете сообщил, что обсуждается продажа объекта по коммерческим расценкам.
Площадь дворца Кушелева–Безбородко (он же Малый Мраморный дворец), по данным Росреестра, составляет 6138 м2.
Алексей Фёдоров, директор департамента инвестиции в недвижимость Maris, считает, что объект можно оценить в 700–900 млн рублей. "Думаю, четыре–пять претендентов на него найдутся даже в сегодняшних условиях — спрос на объекты в историческом центре сохраняется. Так что выставлять его на продажу сейчас — не ошибка. Конечно, конъюнктура рынка может улучшиться в будущем. Но может и наоборот", — говорит он.

"Рыночная цена — не выше 1 млрд рублей. Здание требует перепланировки и обновления внутренней отделки. Продажа резонна в том случае, если город не намерен его использовать или инвестировать в него", — отмечает Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге.
По его словам, если лот выставят на продажу по цене 1 млрд, претенденты на него появятся не сразу.
Напомним, в 2009 году на торгах Российского аукционного дома было продано соседнее здание — особняк Кушелева–Безбородко на углу Гагаринской ул. и наб. Кутузова площадью 6,5 тыс. м2. За 740 млн рублей его купила компания "Цертум–инвест".В 2020 году на конкурсе РАД были проданы принадлежавшие Смольному помещения площадью 2,5 тыс. м2 в доме напротив, на наб. Кутузова, 22. За 250 млн рублей их приобрёл Европейский университет.
Отметим, что в 2015 году Совет по культурному наследию Петербурга поддержал концепцию приспособления памятника под современные нужды, подготовленную архитектором Жаном–Мишелем Вильмоттом по заказу Европейского университета. Она подразумевала создание атриума во внутренних дворах, снос советских построек и использование неэксплуатируемого чердака.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: