Льготы на услуги ЖКХ в столице с 2009 г. будут заменены социальными выплатами


16.12.2008 15:01

Власти Москвы решили с 2009 года вместо скидок на оплату жилья, коммунальных услуг и услуг связи предоставлять льготникам социальные выплаты, которые будут перечислять на социальную карту москвича, банковский счет или с помощью почтового перевода, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.

Новая схема заработает с 1 января 2009 г. Переоформить процедуру получения льгот москвичи смогут при наличии документов, подтверждающих право на льготу в городском центре жилищных субсидий. До 30 июня 2009 г. для граждан, не оформивших получение социальных выплат, будет действовать прежний порядок.




15.12.2008 16:14

Как рассказала на круглом столе в Центре загородного домостроения аналитик АН «Итака» Яна Долотова, реальные сделки на вторичном рынке жилья уже идут со скидкой до 20-30% от цены, выставленной в листинге. «То есть, чтобы сдвинуть рынок, достаточно снизить цены на 15-20%, и тогда продажи пойдут», - считает эксперт.

С ней, однако, не согласились другие участники круглого стола. Так, гендиректор компании «ПулЭкспресс» Аедрей Бочков заявил, что скидка на 30% не убедит покупателей – они будут ждать скидки в 50%. «Нет. Так обстоят дела с сетевыми продажами, на первичке, от застройщика. А на вторичке – иное дело, тут индивидуальный продавец, и скидка – индивидуальное дело», - не согласилась Я.Долотова.

Советник руководителя ГК «Стинком» также считает, что на вторичке действуют другие законы: «На вторичке, особенно в загородном строительстве – другой покупатель, не тот, который покупает дома в коттеджных поселках. И продавец другой. Если продавцу очень нужны деньги, он может пойти на очень большую скидку: речи о рентабельности и себестоимости в этом случае не идет. У застройщика – совсем другая ситуация. А вторичного предложения в коттеджных поселках – всего 5-7%, очень мало, так как и самих поселков немного». «Вторичный и первичный загородный рынок пересекаются больше, чем принято считать, - возразила Я.Долотова. – Это выбор покупателя – приобретать отдельный дом или стоящий в поселке. Эти рынки зависимы друг от друга.