Власти Калининграда согласовали увеличение застройки участка под общинный центр у синагоги
Областные власти согласовали отклонения от предельных параметров застройки для общинного центра у Калининградской синагоги на ул. Октябрьской.
Соответствующий приказ регионального министерства градостроительной политики опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь о земельном участке с кадастровым номером 39:15:140302:1275, где строится гостиница с культурно-деловым центром и апартаменты. С заявкой на отклонение обратился «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде».
В итоге согласовано сокращение минимальных отступов от красной линий улицы ( границ земельного участка, прилегающего к улично-дорожной сети) для определения места допустимого размещения зданий — с 5 метров до 0,8 метра. Минимальные отступы от границ земельного участка сокращаются с 3 м до 0,5 метра. Максимальный процент застройки участка, напротив, увеличивается с 70% до 82,5%. Минимальный процент озеленения земельного участка снижается с 20% до 4,9%.
Проект семиэтажного общинного центра около синагоги в июле 2022 года одобрил областной градостроительный совет. В комплексе планируется семь надземных и три подземных этажа. Под землёй будет расположен паркинг на 89 машиномест, а также технические и служебные помещения. На первых двух этажах разместятся ресторан, конференц-зал, фитнес-центр и офисы. Выше — 167 гостиничных номеров и 95 апартаментов.
В августе правительство Калининградской области выдало организации «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» разрешение на строительство общинного центра. Оно действует до августа 2024 года.
В январе этого года стало известно, что строительство общинного центра приостановлено из-за отсутствия финансирования.
В ходе своего рабочего визита руководитель учреждения Юлия Алейникова посетила строительную площадку и осмотрела возведенный монолитный каркас здания, а также модель фасада.
Пятиэтажное здание для будущих студентов БВШМТИ и учащихся Школы креативных индустрий возводится на острове Октябрьский рядом с филиалами Большого театра и Третьяковской галереи. Его архитектурная концепция предполагает ступенчатую форму, симметрично сужающуюся к верху. Тонкость и лаконичность зданию придадут его фасады, которые будут полностью состоять из стекла, металлических кассет и ламелей.
Одной из главных особенностей внутреннего пространства станет атриум, фойе и выставочный зал, объединенные в одно общее помещение площадью более 200 квадратных метров. В здании разместятся современный трансформирующийся театр black box, просторная коворкинг зона, медиатека и оборудованные места для отдыха. Образовательный процесс будет обеспечен целым спектром специализированных технологичных студий и лабораторий: актерско-режиссерскими мастерскими, цехами и мастерскими для постановки спектаклей, съемочным павильоном, аппаратной звукозаписи, лабораторией света, видео и VR, залом сценического движения и танца, аудиториями для сценической речи и вокала, классами компьютерной графики.
Как рассказали в пресс-службе компании-застройщика, строительство идет высокими темпами: завершены работы по возведению несущего монолита, ведется работа по кладке перегородок, завершено устройство лестничных пролетов.
«Вуз станет первым в Калининградской области заведением высшего образования, в котором можно освоить современную творческую профессию по девяти направлениям в сфере музыкального и театрального искусства. Богатые традиции старейшего театрального высшего заведения России будут передаваться студентам филиала с применением новейших цифровых технологий. Для нас важно, чтобы учебный корпус был современным и комфортным для студентов и педагогов», – отметила директор филиала Российского государственного института сценических искусств в Калининграде Юлия Алейникова.
Сегодня на возведении культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский работают более тысячи человек. Задействовано семь башенных кранов. Строительство объектов ведет Группа компаний «Стройтрансгаз» по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие».
Филиал Российского государственного института сценических искусств – Балтийская высшая школа музыкального и театрального искусства (БВШМТИ) стал одним из учреждений культурно-образовательного комплекса, создаваемого в Калининграде по поручения Президента РФ Владимира Путина.
На базе филиала в парке «Юность» уже три года работает Школа креативных индустрий, которая в будущем также разместится в корпусе на острове Октябрьском. В ШКИ подростки в возрасте от 12-ти до 17-ти лет получают дополнительное образование. Разработанные программы знакомят школьников с перспективными направлениями креативных технологий в студиях анимации, дизайна, интерактивных цифровых технологий, звукорежиссуры и электронной музыки, фото- и видеопроизводства, театра и театральных технологий.