В Москве завершился капитальный ремонт центра культуры и досуга «Академический»
В новом здании центра культуры и досуга «Академический» на юго-западе столицы завершился капитальный ремонт.
Раньше учреждение находилось в доме, подлежащем сносу в рамках программы реновации.
Подбор и капитальный ремонт помещений, предназначенных для перебазирования городских организаций из сносимых зданий, выполняются в рамках государственной программы города Москвы «Градостроительная политика».
«Для центра культуры и досуга “Академический” выполнили капитальный ремонт в отдельно стоящем здании площадью 464,3 квадратного метра на Болотниковской улице (дом 52, корпус 4). Там будут проходить групповые занятия для 10–20 человек по различным направлениям художественного и научно-технического творчества, а также постановки и концерты. Одновременно в центре смогут заниматься и проводить досуг не менее 100 человек», — рассказал первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников.
При проектировании были учтены общие требования столичного Департамента культуры по функциональному назначению помещений, их отделке и замене инженерных систем. Кроме того, в «Академическом» сделали индивидуальную планировку, соответствующую его целям и задачам.
В здании полностью заменили все инженерные коммуникации, смонтировали системы вентиляции и кондиционирования, дымоудаления и пожарной безопасности, организовали эвакуационные выходы.
В помещениях установили новые окна и двери с дополнительной звукоизоляцией. Для дверей сделали удобные проемы шириной 90 сантиметров.
«В центре культуры и досуга “Академический” оборудовали три основные зоны: клубную, зрелищную и административно-хозяйственную. В зрелищной части разместили концертный зал — трансформер вместимостью 50 человек. Он может использоваться для театрализованных постановок, спектаклей, кинопоказов, вечеров встреч, концертов классической и эстрадной музыки», — отметил Антон Мельников.
В клубной части оборудовали два репетиционных зала для танцевальных классов: большой 80-метровый и малый площадью около 37 квадратных метров. Еще два помещения предназначено для занятий кружков и студий любительского творчества. Здесь будут заниматься горожане различных возрастов по таким направлениям, как вокальное и изобразительное искусство, декоративно-прикладное, научно-техническое творчество и другие.
В административно-хозяйственной части расположили гардероб, раздевалки, помещения для администрации и технических служб.
Во время капитального ремонта большое внимание уделили отделке помещений. На полах в зале и помещениях для кружков уложили ламинат, в репетиционном зале для занятий хореографией — специальное линолеумное покрытие, а в технических помещениях и на лестницах — керамогранитную плитку.
На потолках установили подвесные конструкции с вмонтированными в них светильниками. Стены оштукатурили и покрасили. Для помещений выбрали гармоничные сочетания цветов: оттенки желтого, голубого, сиреневого, лилового, морской волны. В хореографических залах около станков на стенах разместили большие зеркала.
Фасад сделали вентилируемым: специалисты выполнили утепление безопасными минераловатными плитами, а затем установили на специальной конструкции панели из светло-бежевого и коричневого цветов. Также заменили мягкое покрытие кровли. Вход оборудовали пандусом для маломобильных граждан.
15 мая 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено четырехэтажное аварийное здание, площадью 2,4 тыс.кв.м, с земельным участком 2 тыс. кв.м на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М.В. Северова)», 1801гг.
Адрес: Санкт-Петербург, Прядильный пер., д. 12/163, лит. А.
Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, в 2015 году дом расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт.
Наиболее вероятный вариант использования – приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр.
Начальная цена – 120 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 мая.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в историческом центре города, неподалеку от основных транспортных магистралей района – Лермонтовского проспекта. Садовой улицы и набережной реки Фонтанки. В 20-минутной пешей доступности две станции метро «Балтийская» и «Технологический институт».
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиничные и офисные комплексы, кафе, магазины и пр.
«Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Удобная транспортная доступность вкупе с эксклюзивным видом на Фонтанку позволяют реализовать здесь востребованный проект, приспособив здание, например под апарт-комплекс или офисный центр. Также стоит отметить еще одно важное преимущество – вместе со зданием потенциальному покупателю в собственность перейдет и земельный участок. Здание занимает лишь около половины участка, на свободной части возможно организовать рекреационную зону или небольшую парковку. Последнее особенно актуально, учитывая отсутствие бесплатных парковок в центре города», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).