Торгово-офисный комплекс построили в подмосковном Дзержинском
Многофункциональный торгово-офисный комплекс откроется на улице Лесной в Дзержинском.
Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию застройщику ООО «ЛАТЕК», сообщает пресс-служба ведомства.
«Объем инвестиций составил 58 млн рублей», - говорится в сообщении.
На площади в 1334 кв. метра расположатся магазины различной направленности. Посетители смогут не только приобрести необходимые товары, но и провести досуг в местном кафе. Для детей оборудован центр развития и творчества. В комплексе реализована офисная зона предназначенная для сдачи в аренду и открытия филиалов компаний. Создано 78 рабочих мест.
Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при правительстве региона:
- проведены совещания для получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
- проработаны замечания и даны разъяснения оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
С сентября в Екатеринбурге местные власти в обязательном порядке будут согласовывать внешний вид новостроек. В конце 2022 года законодатели внесли в Градостроительный кодекс пункт, обязывающий застройщика согласовывать облик здания в органах местного самоуправления. Согласно документу, местные власти должны на картах градостроительного зонирования отобразить территории, где предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО).
«Согласование может заработать уже с сентября. Данный вопрос сейчас прорабатывается. В мае выйдет постановление правительства. Ждем, какие именно параметры можно будет регулировать», — сообщил 66.RU начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов.
Из проекта постановления следует, что в регламентах будут уточнены требования к:
- объемно-планировочным характеристикам объекта;
- колористическим и стилистическим характеристикам зданий;
- отделочным материалам и остеклению фасадов;
- подсветке фасадов зданий, строений и сооружений;
- организации входных групп.
Согласовывать эскизы новостроек должна специально созданная комиссия, где состоят областные и городские чиновники, а также представители экспертного сообщества — градостроители, урбанисты, архитекторы, экономисты, экологи, историки, археологи.
На строительном рынке Екатеринбурга неохотно комментируют новеллы в законодательстве. Глава девелоперской компании «Астон» Вячеслав Трапезников ответил корреспонденту 66.RU, что строители «в диалоге с администрацией по этому поводу», и отказался от уточнений.
Cегодня у застройщиков в Екатеринбурге нет обязательств согласовывать с мэрией эскизные проекты, но действует джентльменское соглашение, согласно которому члены Гильдии строителей Урала (туда входят практически все крупные и средние девелоперы города) делают это добровольно.
Согласование АГО в Екатеринбурге было отменено в 2020 году. По мнению девелоперов, эту процедуру прежняя городская команда превратила в инструмент давления. В результате компания Prinzip обратилась в суд, который поддержал строителей и отменил регламент. Сейчас компании не обязаны ждать одобрения внешнего вида зданий от Главархитектуры.
В октябре 2021 года екатеринбургские застройщики договорились согласовывать с мэрией внешний вид новостроек. Сейчас механизм работает на добровольных началах и законодательно не закреплен.