На торги выставлен расселенный жилой дом на Фонтанке
15 мая 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено четырехэтажное аварийное здание, площадью 2,4 тыс.кв.м, с земельным участком 2 тыс. кв.м на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М.В. Северова)», 1801гг.
Адрес: Санкт-Петербург, Прядильный пер., д. 12/163, лит. А.
Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, в 2015 году дом расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт.
Наиболее вероятный вариант использования – приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр.
Начальная цена – 120 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 мая.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в историческом центре города, неподалеку от основных транспортных магистралей района – Лермонтовского проспекта. Садовой улицы и набережной реки Фонтанки. В 20-минутной пешей доступности две станции метро «Балтийская» и «Технологический институт».
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиничные и офисные комплексы, кафе, магазины и пр.
«Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Удобная транспортная доступность вкупе с эксклюзивным видом на Фонтанку позволяют реализовать здесь востребованный проект, приспособив здание, например под апарт-комплекс или офисный центр. Также стоит отметить еще одно важное преимущество – вместе со зданием потенциальному покупателю в собственность перейдет и земельный участок. Здание занимает лишь около половины участка, на свободной части возможно организовать рекреационную зону или небольшую парковку. Последнее особенно актуально, учитывая отсутствие бесплатных парковок в центре города», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Пожарное депо на четыре машины построят в районе Богородское, в 6-м проезде Подбельского (владения 8–10).
Проектная документация для объекта уже согласована, сообщили в Москомэкспертизе.
Это будет четырехэтажное здание с подземным этажом. Кроме четырех пожарных машин, в составе автопарка депо также будет три автоцистерны и автолестница.
«В новом здании разместятся две службы: пожарно- и аварийно-спасательный отряды. Для этого запроектированы различные блоки, среди которых помещения для пожарной техники и ее техобслуживания, служебно-бытовые, помещения восстановительного центра личного состава, пункт связи и зона медицинского обслуживания. В составе восстановительного центра предусмотрены комнаты отдыха и психологической разгрузки, тренажерный зал, комната хранения спортивного инвентаря, душевая и санузел», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.
На территории депо специалисты оборудуют площадки для учебно-тренировочной башни, предохранительной подушки и остановки пожарной техники для отработки нормативов. Также здесь появится физкультурная площадка и беговая дорожка. Территорию благоустроят — сделают проезды и тротуары, установят малые архитектурные формы и разобьют газоны.