На торги выставлен расселенный жилой дом на Фонтанке
15 мая 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено четырехэтажное аварийное здание, площадью 2,4 тыс.кв.м, с земельным участком 2 тыс. кв.м на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М.В. Северова)», 1801гг.
Адрес: Санкт-Петербург, Прядильный пер., д. 12/163, лит. А.
Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, в 2015 году дом расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт.
Наиболее вероятный вариант использования – приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр.
Начальная цена – 120 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 мая.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в историческом центре города, неподалеку от основных транспортных магистралей района – Лермонтовского проспекта. Садовой улицы и набережной реки Фонтанки. В 20-минутной пешей доступности две станции метро «Балтийская» и «Технологический институт».
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиничные и офисные комплексы, кафе, магазины и пр.
«Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Удобная транспортная доступность вкупе с эксклюзивным видом на Фонтанку позволяют реализовать здесь востребованный проект, приспособив здание, например под апарт-комплекс или офисный центр. Также стоит отметить еще одно важное преимущество – вместе со зданием потенциальному покупателю в собственность перейдет и земельный участок. Здание занимает лишь около половины участка, на свободной части возможно организовать рекреационную зону или небольшую парковку. Последнее особенно актуально, учитывая отсутствие бесплатных парковок в центре города», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен вопрос «О рассмотрении заявлений об отмене отдельных частей документации по планировке территории».
Принятыми решениями вносятся изменения в проекты зданий школ, детских садов и поликлиник в четырёх районах Петербурга.
Увеличится площадь здания школы на 550 мест, планируемой к строительству на Васильевском острове – вместо трех этажей будет построено четыре.
«На намывных территориях Васильевского острова ведется активное жилищное строительство. Там необходимо развивать социальную инфраструктуру. Все новые школы, которые мы строим, имеют бассейны, спортивные залы и лаборатории. Это требует дополнительных площадей», – отметил губернатор Александр Беглов.
Школа будет передана в собственность города. Ввести здание в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2025 года.
В Приморском районе изменятся параметры планируемого здания детского сада на 165 человек на Стародеревенской улице. Его строительство предусмотрено государственной программой «Развитие образования в Санкт‑Петербурге» и адресной инвестиционной программой. Будут увеличены вместимость, максимальная высота, максимальная общая площадь, количество работников и другие параметры.
«Поэтапно решаем проблему нехватки детских учреждения в Приморском районе. В 2025 году город должен перейти на плановое строительство школ, детских садов и поликлиник», – подчеркнул губернатор.
В Курортном районе количество сотрудников планируемой поликлиники в поселке Песочный на Ленинградской улице увеличится с 25 до 77. Строительство поликлиники предусмотрено государственной программой «Развитие здравоохранения в Санкт‑Петербурге» и адресной инвестиционной программой.
В Выборгском районе изменятся параметры детского сада на 220 мест, школы на 1000 мест на Лиственной улице и поликлиники на 1000 посещений в смену на Северном проспекте. На территории, где они расположены, уже заселены два крупных жилых комплекса и заканчивается строительство третьего. Эти социальные объекты там необходимы. Строительство школы уже началось, строительство детского сада и поликлиники планируется. Объекты включены в государственные программы Санкт‑Петербурга.
Кроме того, в Красногвардейском районе на участке между улицей Передовиков, проспектами Энтузиастов, Косыгина и Индустриальным вместо ранее планировавшегося религиозного объекта будет размещён парк Малиновка. Комитет по градостроительству включил участок в перечень территорий зеленых насаждений общего пользования.