На торги выставлен расселенный жилой дом на Фонтанке
15 мая 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено четырехэтажное аварийное здание, площадью 2,4 тыс.кв.м, с земельным участком 2 тыс. кв.м на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М.В. Северова)», 1801гг.
Адрес: Санкт-Петербург, Прядильный пер., д. 12/163, лит. А.
Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, в 2015 году дом расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт.
Наиболее вероятный вариант использования – приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр.
Начальная цена – 120 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 мая.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в историческом центре города, неподалеку от основных транспортных магистралей района – Лермонтовского проспекта. Садовой улицы и набережной реки Фонтанки. В 20-минутной пешей доступности две станции метро «Балтийская» и «Технологический институт».
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиничные и офисные комплексы, кафе, магазины и пр.
«Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Удобная транспортная доступность вкупе с эксклюзивным видом на Фонтанку позволяют реализовать здесь востребованный проект, приспособив здание, например под апарт-комплекс или офисный центр. Также стоит отметить еще одно важное преимущество – вместе со зданием потенциальному покупателю в собственность перейдет и земельный участок. Здание занимает лишь около половины участка, на свободной части возможно организовать рекреационную зону или небольшую парковку. Последнее особенно актуально, учитывая отсутствие бесплатных парковок в центре города», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Качественно и безаварийно завершить отопительный сезон и сразу начать подготовку к новому, увеличить число газифицированных домов жителей, повысить энергоэффективность работы систем в регионе — основные задачи комитета по ТЭК Ленинградской области на 2023 год.
20 марта в Доме правительства Ленинградской области состоялась коллегия регионального комитета по ТЭК, ответственного за стабильное развитие топливно-энергетического комплекса региона: газоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение. На ней обсудили итоги 2022 года и работу в 2023.
«Прошлый год оказался крайне продуктивным для развития энергетики Ленинградской области. Завершено строительство важных для жителей межпоселковых газопроводов общей протяженностью более 150 километров, газифицировано 1388 домохозяйств — результат почти в два раза превышает итоги 2021 года. Всего на догазификацию, которую регион ведет благодаря инициативе и поддержке президента России Владимира Путина, подано более 23 тысяч заявок. Уверен, что с учетом новых регламентов эта работа будет идти еще прозрачнее и быстрее. Отмечу качественно проведенную работу по подготовке и проведению отопительного сезона, по развитию систем уличного освещения», — подчеркнул заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В Ленинградской области в графике догазификации — уже 543 населенных пункта (год назад было 516), 62727 частных домов. Подано более 23 тысяч заявок от жителей. Комитет контролировал и проконтролирует ход работ по 917 межпоселковым и распределительным газопроводам. На прошлой неделе принят новый порядок субсидирования при газификации: региональный бюджет выделяет субсидию от 200 до 300 тысяч рублей льготникам, до 180 тысяч рублей — остальным жителям, прописанным в регионе по месту жительства больше года. Часть средств можно направить на плиту, котел, счетчик.
Один из приоритетов работы комитета по ТЭК — безаварийный отопительный сезон. Для его прохождения своевременно подготавливаются запасы топлива, проведением ремонтных и профилактических работ обеспечивается работоспособность котельных и тепловых сетей в зимний период. В 2022 году с привлечением средств областного бюджета отремонтировано 59 объектов теплоснабжения. В стадии реализации находятся 9 инвестиционных программ теплоснабжающих организаций, направленных на развитие инфраструктуры и повышение качества услуг для населения, заключаются концессионные соглашения, в которые в т.ч. включается перевод котельных на сжигание природного газа.
Идет работа по развитию возобновляемой энергетики — например, реализация проекта ветроэлектростанции в Вистино. В 2022 году приобретено 9 дизель-генераторных установок для быстрого восстановления электроснабжения населенных пунктов при авариях, в планах на 2023 год — 15 таких установок. Подведомственный комитету Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности в 2022 году помог реализовать 8 энергосервисных контрактов — по замене уличного и внутреннего освещения на энергоэффективное. Экономия за счет использования таких светильников уже составила 28 млн руб.
Как подытожил председатель комитета по ТЭК Сергей Морозов, в приоритете — повышение качества и безаварийности работы в отраслях, постоянное общение с жителями, в том числе на выездных личных приемах, и встречи с ресурсоснабжающими организациями по вопросам ремонта, реконструкции и строительства инфраструктурных объектов. Также важная задача на 2023 и последующие годы — снижение межтарифной разницы, которое пройдет за счет повышения энергоэффективности оборудования и технологий, должного контроля за ремонтными программами.