На торги выставлен расселенный жилой дом на Фонтанке
15 мая 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлено четырехэтажное аварийное здание, площадью 2,4 тыс.кв.м, с земельным участком 2 тыс. кв.м на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М.В. Северова)», 1801гг.
Адрес: Санкт-Петербург, Прядильный пер., д. 12/163, лит. А.
Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, в 2015 году дом расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт.
Наиболее вероятный вариант использования – приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр.
Начальная цена – 120 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 3 мая.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Объект расположен в историческом центре города, неподалеку от основных транспортных магистралей района – Лермонтовского проспекта. Садовой улицы и набережной реки Фонтанки. В 20-минутной пешей доступности две станции метро «Балтийская» и «Технологический институт».
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом гостиничные и офисные комплексы, кафе, магазины и пр.
«Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Удобная транспортная доступность вкупе с эксклюзивным видом на Фонтанку позволяют реализовать здесь востребованный проект, приспособив здание, например под апарт-комплекс или офисный центр. Также стоит отметить еще одно важное преимущество – вместе со зданием потенциальному покупателю в собственность перейдет и земельный участок. Здание занимает лишь около половины участка, на свободной части возможно организовать рекреационную зону или небольшую парковку. Последнее особенно актуально, учитывая отсутствие бесплатных парковок в центре города», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Сегодня в России идёт активное строительство и обновление театральных объектов.
Во многих субъектах возводятся и реконструируются театры, включая новые регионы Российской Федерации. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства, глава наблюдательного совета ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Марат Хуснуллин.
«По всей стране сегодня строится и реконструируется множество объектов. Среди масштабных проектов – исторические столичные театры. В Санкт-Петербурге для Малого драматического театра – Театра Европы строят новую сцену. В Москве в Театре имени Наталии Сац идёт комплексная модернизация. В Большом театре реконструируют мастерские, а для артистов будет создан оздоровительный комплекс», – рассказал вице-премьер.
Марат Хуснуллин рассказал, что новая сцена для Театра Европы в Санкт-Петербурге будет рассчитана на 675 зрительских мест. Завершение строительства здания площадью более 30 тыс. кв. м запланировано на 2025 год. Это будет современная площадка с трансформируемой сценой для новаторских экспериментальных спектаклей и зрелищных мероприятий. Она также включит в себя Интернет-театр, не имеющий аналогов в России, – у театра появится возможность проводить онлайн-трансляции спектаклей и концертов.
В Большом театре в Москве идёт реконструкция художественно-производственных мастерских, планируемых к сдаче в 2024 году. В них будут собраны все необходимые вспомогательные службы для обеспечения жизнедеятельности театра. Также для труппы театра строятся реабилитационно-оздоровительный комплекс площадью 520 кв. м и гостиница для временного размещения приглашённых выступающих артистов.
В Московском детском музыкальном театре им. Наталии Сац реконструкцию планируют завершить в 2024 году. По итогам проекта будет модернизирована оркестровая яма и механизм главной сцены театра, произведут замену технологического и акустического оборудования и светового комплекса.