МСС объявил конкурс на разработку рабочей документации для продолжения Невско-Василеостровской линии

06.04.2023 09:30

«Метрострой Северной Столицы» объявил конкурс на разработку рабочей документации для продолжения Невско-Василеостровской линии.

Сейчас речь идет о технических решениях для будущей станции «Богатырская» (предыдущие проектные названия: «Яхтенная», «Туристская») в Приморском районе.

Рабочая документация для этого участка перспективного строительства метро включает в себя создание схем железобетонной обделки тоннелей и чертежей для организации проходки.

Требуется также предоставить проект крепления стен (по технологии «стена в грунте») котлована в торцах будущей «Яхтенной», подготовить генеральный план строительной площадки и определить очередность строительно-монтажных работ.

Завершение процесса планируется к середине мая 2023 года.

Напомним, «Метрострой Северной Столицы» начал реализацию первого этапа продолжения зеленой линии от «Беговой» до «Планерной» в рамках дополнительного соглашения, утвержденного в ноябре 2022 года.

Интересный факт: ориентировочная длина разрабатываемого участка Невско -Василеостровской ветки составит около трех километров. Основные работы метростроители будут вести на глубине от 10 до 38 метров.

АВТОР: Телеграмм-канал "Метрострой северной столицы - мы строим метро!"
ИСТОЧНИК: Телеграмм-канал "Метрострой северной столицы - мы строим метро!"
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, МЕТРОСТРОЙ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, МЕТРОПОЛИТЕН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН, НЕВСКО-ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ ЛИНИЯ, Метрострой Северной столицы
Подписывайтесь на нас:

Смольный решил продать дворец Кушелева–Безбородко
04.04.2023 11:00

Здание на Гагаринской ул., 3, сейчас закреплено на праве оперативного управления за СПб ГБУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества".
С 1995 года здесь размещался Европейский университет, но в 2016 году Смольный решил расторгнуть договор аренды, сославшись на то, что вуз без согласований установил в здании–памятнике пластиковые окна, а внутри — временные перегородки. Университет пытался оспорить расторжение в суде, но проиграл. При этом его представители намекали на то, что ценная недвижимость в центре приглянулась какому–то инвестору.
После этого Смольный объявил, что дворец отдадут Академии цифровых технологий. Особых шагов в этом направлении не делалось. В 2018 году в адресной инвестиционной программе появилась строчка о проектировании приспособления здания для нового использования, тогда же было сказано, что работы на объекте начнутся в 2022 году. Но дальше разговоров дело не пошло.
Как стало известно, сейчас в Смольном рассматривают возможность вовлечения в инвестиционный оборот пустующего вот уже около 5 лет объекта.
"По результатам проработки вопроса использования здания было принято решение о проведении мероприятий по его приспособлению для современного использования в целях размещения ГБНОУ “Академия цифровых технологий”. Соответствующие мероприятия предусмотрены программой Петербурга “Развитие образования…”, — прокомментировали в комитете имущественных отношений. — При этом в настоящее время исполнительными органами государственной власти прорабатывается вопрос о возможности исключения здания из государственной программы и его вовлечения в хозяйственный оборот иным способом".
О каком именно способе идёт речь, не уточнили. Источник в комитете сообщил, что обсуждается продажа объекта по коммерческим расценкам.
Площадь дворца Кушелева–Безбородко (он же Малый Мраморный дворец), по данным Росреестра, составляет 6138 м2.
Алексей Фёдоров, директор департамента инвестиции в недвижимость Maris, считает, что объект можно оценить в 700–900 млн рублей. "Думаю, четыре–пять претендентов на него найдутся даже в сегодняшних условиях — спрос на объекты в историческом центре сохраняется. Так что выставлять его на продажу сейчас — не ошибка. Конечно, конъюнктура рынка может улучшиться в будущем. Но может и наоборот", — говорит он.

"Рыночная цена — не выше 1 млрд рублей. Здание требует перепланировки и обновления внутренней отделки. Продажа резонна в том случае, если город не намерен его использовать или инвестировать в него", — отмечает Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге.
По его словам, если лот выставят на продажу по цене 1 млрд, претенденты на него появятся не сразу.
Напомним, в 2009 году на торгах Российского аукционного дома было продано соседнее здание — особняк Кушелева–Безбородко на углу Гагаринской ул. и наб. Кутузова площадью 6,5 тыс. м2. За 740 млн рублей его купила компания "Цертум–инвест".В 2020 году на конкурсе РАД были проданы принадлежавшие Смольному помещения площадью 2,5 тыс. м2 в доме напротив, на наб. Кутузова, 22. За 250 млн рублей их приобрёл Европейский университет.
Отметим, что в 2015 году Совет по культурному наследию Петербурга поддержал концепцию приспособления памятника под современные нужды, подготовленную архитектором Жаном–Мишелем Вильмоттом по заказу Европейского университета. Она подразумевала создание атриума во внутренних дворах, снос советских построек и использование неэксплуатируемого чердака.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, СМОЛЬНЫЙ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, MARIS, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: