Площадь строящихся и проектируемых социальных объектов в Петербурге увеличится
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен вопрос «О рассмотрении заявлений об отмене отдельных частей документации по планировке территории».
Принятыми решениями вносятся изменения в проекты зданий школ, детских садов и поликлиник в четырёх районах Петербурга.
Увеличится площадь здания школы на 550 мест, планируемой к строительству на Васильевском острове – вместо трех этажей будет построено четыре.
«На намывных территориях Васильевского острова ведется активное жилищное строительство. Там необходимо развивать социальную инфраструктуру. Все новые школы, которые мы строим, имеют бассейны, спортивные залы и лаборатории. Это требует дополнительных площадей», – отметил губернатор Александр Беглов.
Школа будет передана в собственность города. Ввести здание в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2025 года.
В Приморском районе изменятся параметры планируемого здания детского сада на 165 человек на Стародеревенской улице. Его строительство предусмотрено государственной программой «Развитие образования в Санкт‑Петербурге» и адресной инвестиционной программой. Будут увеличены вместимость, максимальная высота, максимальная общая площадь, количество работников и другие параметры.
«Поэтапно решаем проблему нехватки детских учреждения в Приморском районе. В 2025 году город должен перейти на плановое строительство школ, детских садов и поликлиник», – подчеркнул губернатор.
В Курортном районе количество сотрудников планируемой поликлиники в поселке Песочный на Ленинградской улице увеличится с 25 до 77. Строительство поликлиники предусмотрено государственной программой «Развитие здравоохранения в Санкт‑Петербурге» и адресной инвестиционной программой.
В Выборгском районе изменятся параметры детского сада на 220 мест, школы на 1000 мест на Лиственной улице и поликлиники на 1000 посещений в смену на Северном проспекте. На территории, где они расположены, уже заселены два крупных жилых комплекса и заканчивается строительство третьего. Эти социальные объекты там необходимы. Строительство школы уже началось, строительство детского сада и поликлиники планируется. Объекты включены в государственные программы Санкт‑Петербурга.
Кроме того, в Красногвардейском районе на участке между улицей Передовиков, проспектами Энтузиастов, Косыгина и Индустриальным вместо ранее планировавшегося религиозного объекта будет размещён парк Малиновка. Комитет по градостроительству включил участок в перечень территорий зеленых насаждений общего пользования.
По итогам первого квартала 2023 года ВТБ провел по «семейной ипотеке» более 10,3 тысяч сделок на 62 млрд рублей.
Впервые спрос на нее оказался выше, чем на программу с господдержкой-2020 – ее с начала года оформили около 9 тысяч клиентов на 55,2 млрд рублей.
«Ипотека с господдержкой-2020», запущенная в первую волну пандемии, традиционно была самой востребованной среди льготных программ. В 2022 году ей воспользовались 54,1 тысячи заемщиков ВТБ, общий объем сделок составил 280 млрд рублей. В рамках «семейной ипотеки» за прошлый год банк провел около 40 тысяч сделок на 221 млрд рублей. Изменение тренда случилось в 2023 году – по результатам первых трех месяцев разрыв по количеству выданных кредитов составил 14% в пользу «семейной» программы.
«Основной фактор резкого роста «семейной» ипотеки – модернизация программы с начала года. Теперь получить льготный жилищный кредит могут семьи с двумя несовершеннолетними детьми вне зависимости от даты их рождения. ВТБ последовательно выступал за расширение ее условий, в том числе предлагал рассмотреть возможность ее продления на несколько лет или даже сделать постоянно действующей. Сейчас мы видим позитивные результаты от более активной работы с «семейной» ипотекой, спрос на которую впервые оказался выше, чем по льготной программе, до этого всегда выступавшей локомотивом рынка первичного жилья», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он отметил, что в марте рост спроса на российском рынке пришелся на все программы. Основными факторами стали широкий выбор объектов недвижимости и корректировка цен на рынке в начале года, хотя и не столь быстрыми темпами.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. По «Ипотеке с господдержкой-2020» клиенты могут оформить кредит под 7,5%, в рамках «семейной программы» ставка составляет от 5,5% (в ДФО - от 4,5%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5%, Дальневосточная – от 1,5%. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.