Новая школа на улице Оптиков в Петербурге примет учеников 1 сентября
В ходе рабочего объезда Приморского района губернатор Александр Беглов посетил новое здание школы № 199 на улице Оптиков дом 45.
Это второе здание школы, в котором будут учиться ученики средних и старших классов школы. Оно расположено напротив корпуса, в котором работают начальная школа и детский сад. Новое четырехэтажное задание рассчитано на 550 учеников.
Александр Беглов отметил, что этот корпус – последний долгострой Приморского района.
«Их в районе больше нет. Мы видим прекрасное и современное здание. Его ждали жители района. С открытием нового корпуса будет сбалансирована сеть школ в прилегающих кварталах, что позволит закрыть потребность в учебных местах», - отметил Александр Беглов.
Школа строилась почти 10 лет. Менялись подрядчики, объект простаивал. Прежние контракты расторгались через суд. Здание достроила компания - ПСБ «Жилстрой». Она выполнила взятые на себя обязательства.
В декабре прошлого года все строительные работы были завершены. Школа примет учеников 1 сентября 2023 года.
В новом корпусе – два бассейна, спортивный и гимнастический залы, конференц-зал и зал для проведения концертов. На территории - футбольное поле, площадки для игры в баскетбол и волейбол.
«Мы стараемся создавать в районах образовательные кластеры. Они включают детский сад, начальную и среднюю школы. В Приморском районе это получилось. В комплексе на улице Оптиков есть общий стадион, спортивные залы, бассейны, которые могут использовать все дети», – отметил губернатор.
Слоган 199-й школы - «Пространство возможностей».
«Мы сегодня увидели прекрасно оборудованные учебные кабинеты - химии, физики, информатики. При каждом из них - своя лаборатория. В такой современной образовательной среде, дети смогут раскрыть свои таланты и потенциал», - подчеркнул Александр Беглов.
Школа стала экспериментальной площадкой Федерального института развития образования РАНХиГС по внедрению профессиональных ориентационных практик в образовательном процессе. В ней предусмотрена программа ранней профориентации и основ профессиональной подготовки.
Планируется также открыть кадетские классы МЧС.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого квартала 2023 года из 150 ЖК бизнес-класса в Москве общей проектной площадью жилья 14 млн кв. м 70 комплексов (общей площадью 2 млн кв. м) относятся к компактному клубному формату.
По оценкам NF Group, как для застройщиков, так и для покупателей альтернативой масштабным проектам, которые занимают большие территории, требуют существенных инвестиций и достаточно долго возводятся, является компактная застройка в уже сложившихся районах. Такие проекты осуществляются быстрее и позволяют применять интересные архитектурные решения. Наличие уже имеющейся инфраструктуры избавляет от необходимости ждать формирования комфортной жилой среды, что требует гораздо больше времени в комплексных проектах, и избавляет от необходимости жить «на стройке». Подобные дома продолжают занимать свою устойчивую нишу и востребованы широкой целевой аудиторией.
По словам Нины Демченко, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, в сегменте недвижимости бизнес-класса отмечается высокая конкуренция с масштабными проектами, поэтому для более компактных проектов становится важно соответствие новым трендам, реализация интересных решений и подходов, в том числе развитие формата mixed-use. Опросы, проведенные среди покупателей, подтверждают это. Так, у 66% респондентов есть запрос на создание переговорных комнат, у 57% – на помещения для проведения небольших мероприятий. Кроме того, 63% хотели бы видеть тренажерную зону в пространстве своего ЖК, а у 41% есть потребность в детских игровых комнатах.
Mixed-use девелопмент традиционно предполагает объединение на одной территории или в рамках одного здания нескольких форматов недвижимости. Он позволяет разумно использовать земельные ресурсы и эффективно интегрировать современные общественные пространства в повседневную жизнь. И если раньше mixed-use формат был свойственен масштабным проектам, то сегодня он активно переходит в компактные клубные дома.