Определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны Южное Очаково
Реорганизацией участка бывшей промзоны № 37а Южное Очаково планирует заняться инвестор, который в ходе торгов подал заявку на заключение договора о комплексном развитии территории.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По итогам торгов определена компания, которой как единственному участнику аукциона предложено заключить с городом договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны Южное Очаково. В рамках редевелопмента участка площадью 12,98 гектара предлагается возвести более 188 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в проект оценивается в 13,9 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект составит почти миллиард рублей. По итогам реализации проекта город получит свыше трех тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения соглашения с городом компания «Лакшери клаб» (входит в состав Sezar Group) сможет приступить к разработке проектной документации, а затем начать строительство.
«На месте бывшей промзоны инвестор сможет возвести 135 тысяч квадратных метров промышленных предприятий и почти 54 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов. Участок станет современным деловым кварталом, где разместятся магазины, кафе, офисные комплексы, а также логистический центр», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Особняк Шувалова на Моховой улице, в котором работал расчётный центр банка "Санкт–Петербург", приспособят под отель.
Общие инвестиции в проект могут составить порядка 0,8 млрд рублей. Четырёхзвёздочные гостиницы в исторических зданиях — тренд на рынке Санкт–Петербурга.
В здании на Моховой ул., 10, площадью около 3,5 тыс. м2 откроется гостиница уровня четыре звезды на 65 номеров "Academia особняк Shuvaloff", рассказали в компании Academia. В составе отеля помимо номерного фонда запланированы спа–комплекс, лобби–бар и конференц–зал. Это здание — особняк А. П. Шувалова (Е. А. Воронцовой–Дашковой) постройки середины XIX века, выявленный объект культурного наследия. Инвестор обещает восстановить фасад и оригинальные архитектурные элементы, лепнину и люстры по историческим фотографиям и документам.