Чувашская компания построит 0,5 млн кв. м на бывших землях Аграрного университета в Пушкине
ООО «СЗ «Отделфинстрой» (с корнями из Чебоксар) построит жилой микрорайон на 500 тыс. кв. м на бывших землях Аграрного университета в Пушкине. Старт проекта намечен на 2024 год, и реализовать его должны за семь лет. Об этом рассказали в компании «Дом.РФ».
На территории около 80 га (Пушкин, земли СПГАУ, участок 27) запланировано строительство жилого микрорайона площадью более 482 тыс. кв. м со всей необходимой социальной инфраструктурой. В частности, предусмотрены общеобразовательные школы на 1533 учащихся, детские садики на 779 малышей, поликлиника на 336 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и пр. Заявлена также система парков и скверов.
Сроки реализации проекта: 2024-2031 годы. Планируется, что застройщик для стоительства жилого микрорайона воспользуется проектным финансированием банка «Дом.РФ», что логично.
Напомним, летом 2021 года ООО «СЗ «Отделфинстрой» из Чувашии приобрело на торгах «Дом.РФ» участок площадью 79,46 га в Пушкинском районе Петербурга. Это часть бывшего некогда огромного актива Аграрного университета размером более 1800 га. Правда, инвестору земля досталась не за «живые» деньги, а за долю, а именно – за 20,3% квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо «доли», по условиям торгов, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
В ходе онлайн пресс-конференции представители «Дом.РФ» также рассказали, что в Петербурге уже началась реализация крупного проекта ЖК «Лисино» в Курортном районе на территории 105 га. Этот участок тоже был реализован на торгах «Дом.РФ». Застройщик – ООО «СЗ «УнистройРегион-1» – получил разрешение на строительство в феврале 2023 года. Эта территория рядом с аэродром Горская. Здесь планируют построить более 658 тыс. «квадратов» малоэтажного жилья, разумеется, с необходимой «социалкой».
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев утвердил двухлетнюю программу модернизации коммунальной инфраструктуры региона. На ее реализацию планируют выделить больше 8 млрд рублей, что позволит улучшить качество услуг ЖКХ для 62 тыс. свердловчан.
Общий объем финансирования программы на 2023 и 2024 годы составит 8,3 млрд рублей. Из них 4,8 млрд поступят из федерального Фонда развития территорий, 3 млрд — из регионального и муниципальных бюджетов, 373 млн рублей — инвестиционные средства ресурсоснабжающих предприятий.
В программу включены мероприятия по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов коммунальной инфраструктуры в 45 муниципалитетах. За два года планируется провести работы на сетях протяженностью свыше 500 км. Также в планах — строительство очистных сооружений в селе Колчедан Каменского городского округа, реконструкция системы водоснабжения в поселке Буланаш Артемовского городского округа и насосной станции в Верхней Пышме.
Предполагается, что наибольший объем финансирования будет направлен на капитальный ремонт и замену магистральных теплотрасс и распределительных сетей в Дзержинском районе Нижнего Тагила. Также теплосети заменят в 10 селах Каменского городского округа (33 км), Махневском муниципальном округе (25 км). Предусмотрена реконструкция системы водоснабжения в поселке Буланаш, замена 15,4 км ветхих водопроводных сетей в поселке Новоасбест Горноуральского городского округа, 19 км — в Ирбите, 15,2 км — в Туринске, 13,4 км — в Верхней Синячихе.