Чувашская компания построит 0,5 млн кв. м на бывших землях Аграрного университета в Пушкине
ООО «СЗ «Отделфинстрой» (с корнями из Чебоксар) построит жилой микрорайон на 500 тыс. кв. м на бывших землях Аграрного университета в Пушкине. Старт проекта намечен на 2024 год, и реализовать его должны за семь лет. Об этом рассказали в компании «Дом.РФ».
На территории около 80 га (Пушкин, земли СПГАУ, участок 27) запланировано строительство жилого микрорайона площадью более 482 тыс. кв. м со всей необходимой социальной инфраструктурой. В частности, предусмотрены общеобразовательные школы на 1533 учащихся, детские садики на 779 малышей, поликлиника на 336 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и пр. Заявлена также система парков и скверов.
Сроки реализации проекта: 2024-2031 годы. Планируется, что застройщик для стоительства жилого микрорайона воспользуется проектным финансированием банка «Дом.РФ», что логично.
Напомним, летом 2021 года ООО «СЗ «Отделфинстрой» из Чувашии приобрело на торгах «Дом.РФ» участок площадью 79,46 га в Пушкинском районе Петербурга. Это часть бывшего некогда огромного актива Аграрного университета размером более 1800 га. Правда, инвестору земля досталась не за «живые» деньги, а за долю, а именно – за 20,3% квартир и коммерческих площадей в будущем проекте. Помимо «доли», по условиям торгов, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
В ходе онлайн пресс-конференции представители «Дом.РФ» также рассказали, что в Петербурге уже началась реализация крупного проекта ЖК «Лисино» в Курортном районе на территории 105 га. Этот участок тоже был реализован на торгах «Дом.РФ». Застройщик – ООО «СЗ «УнистройРегион-1» – получил разрешение на строительство в феврале 2023 года. Эта территория рядом с аэродром Горская. Здесь планируют построить более 658 тыс. «квадратов» малоэтажного жилья, разумеется, с необходимой «социалкой».
Северо-Западное управление Росприроднадзора сообщает, что государственная экологическая экспертиза (ГЭЭ) выдала положительное заключение на проект комплекса по переработке отходов (КПО) «Дубровка». Проект разработан по заказу компании «Невский экологический оператор». Положительное заключение действует пять лет.
Информация о выводах ГЭЭ опубликована на сайте Росприроднадзора; сама же экспертиза не публикуется (в этом документе представлены подробный анализ и обоснование проекта).
Напомним, что ранее была опубликована общественная экологическая экспертиза того же проекта. И она имеет отрицательное заключение. В частности, специалисты обратили внимание на то, что при строительстве КПО предполагается вывозить воду из карьера, что технологически может быть чрезвычайно затратно и небезопасно.
Результаты ГЭЭ могут быть оспорены в суде. Против строительства КПО «Дубровка» уже выступают некоторые жители Ленобласти.
Комплекс по переработке отходов «Дубровка» планируют обустроить на 33-м километре Мурманского шоссе. По плану он должен перерабатывать до 600 тыс. тонн отходов в год. На площадке будет установлено оборудование для сортировки, компостирования и производства топлива из отходов. Кроме того, проект включает в себя участок для захоронения несортируемых остатков.
Кстати, Росприроднадзор с марта 2023 года проводит экспертизу корректировки проекта другого полигона – под Гатчиной.