Первичный рынок в России за квартал вырос в цене на 2%
![](http://m.asninfo.ru/images/news/7034a0e9/a473f9d76c11f0439d3df664.png)
По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», по итогам I квартала в 70 городах страны цены выросли на 2,1%, за год – на 7,7%.
С начала года квадратный метр новостроек поднялся в цене в 55 городах РФ, в 13 – снизился, и еще в двух остался прежним.
Обращает на себя внимание бурный рост цен в Махачкале – 21,1%. Там низкая средняя цена новостроек объяснялась огромным количеством недостроя, который обманутые дольщики пытались продать за копейки и который сейчас, очевидно, просто снимается с продажи. По этой же причине рост цен в этом городе, вероятно, продолжится в ближайшее время.
Также активный рост цен наблюдался в I квартале в Улан-Удэ (+13,5%), Новокузнецке (+9,8%), Краснодаре (+8,8%), Рязани (+7%), Саранске (+6,9%), Смоленске (+6,5%), Нижнем Тагиле (+5,9%), Грозном (+5,8%) и Волгограде (+5,1%).
Тенденцию к снижению показали цены в Волжском (–3,1%), Севастополе (–2,7%), Калининграде (–2,4%), Сургуте (–2,4%), Якутске (–2%), Курске (–1,3%), Владикавказе (–1,2%), Ленинградской области (–1,1%), Воронеже (–1,1%), Калуге (–1%), Симферополе (–0,9%), Московской области (–0,2%), Санкт-Петербурге (–0,2%).
В целом за квартал квадратный метр российских новостроек подорожал на 2,1%, до 112 071 рублей. Средняя цена предложения выросла на 1,7%, до 5 961 296 рублей.
С марта 2022 года «квадрат» недвижимости на первичном рынке подешевел всего в 7 городах из 70 исследованных порталом. А в остальных подорожал.
Особенно сильный рост был в Новокузнецке (+28%), Махачкале (+26,6%), Волжском (+20,7%), Тольятти (+20,6%), Владикавказе (+20,4%), Краснодаре (+19%), Смоленске (+17,9%), Красноярске (+17,2%), Барнауле (+16%) и Саратове (+15,7%).
Подешевели Севастополь (–16,4%), Калининград (–6,2%), Тверь (–2,9%), Сочи (–2,6%), Калуга (–2%), Ленинградская область (–1,4%) и Мурманск (–0,1%).
В среднем по стране квадратный метр вырос в цене на 7,7%, средний лот – на 4,1%.
«Из-за ухудшающейся экономической обстановки годовые темпы роста уже не те, что в предыдущие годы, но в 2022-м рынок поддержала льготная ипотека, а также субсидированные ипотечные программы от девелоперов, – делится наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – И, хотя затем «околонулевую» ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону. Также нужно добавить, что по сравнению с осенью, когда мы отмечали стагнацию и некоторое снижение стоимости «квадрата», сейчас рынок немного оживился: вероятно, проявил себя отложенный спрос».
Цены на новостройки в некоторых регионах РФ
№ |
Город |
Цена за кв. м, руб. |
Прирост за I квартал |
Прирост с марта 2022 |
Ср. цена квартиры, руб. |
Прирост за I квартал |
Прирост с марта 2022 |
1 |
Москва |
330257 |
4,2% |
1,1% |
18828941 |
4,4% |
-4,5% |
2 |
Сочи |
324815 |
0,0% |
-2,6% |
12076733 |
1,0% |
-17,8% |
3 |
Санкт-Петербург |
224271 |
-0,2% |
0,5% |
11833119 |
1,5% |
-3,3% |
4 |
Казань |
173743 |
0,3% |
14,6% |
8833400 |
-3,4% |
1,2% |
5 |
Московская область |
172908 |
-0,2% |
0,5% |
8745259 |
2,2% |
2,1% |
6 |
Владивосток |
165559 |
1,6% |
9,0% |
8602002 |
0,5% |
13,2% |
7 |
Севастополь |
149376 |
-2,7% |
-16,4% |
7298113 |
-7,6% |
-24,0% |
8 |
Ленинградская область |
147799 |
-1,1% |
-1,4% |
7024945 |
-1,1% |
1,7% |
9 |
Краснодар |
145890 |
8,8% |
19,0% |
7168172 |
7,3% |
15,8% |
10 |
Чита |
142427 |
3,7% |
15,6% |
6960602 |
2,6% |
3,6% |
Источник: mirkvartir.ru
![](http://m.asninfo.ru/images/news/ce9a1b08/406053c1bb01c44cc69ba7e1.jpg)
METEOR Lift завершил ребрендинг компаний группы ОТИС Россия.
"ЗАО "Щербинка ОТИС Лифт" переименовано в ЗАО "Метеор Лифт Щербинка". Новое юридическое наименование зарегистрировано 29 марта 2023 года. Таким образом METEOR Lift завершил ребрендинг компаний, входивших в группу ОТИС Россия", — отметили в компании.
Напомним, что условие об изменении наименования юридического лица, смену торговой марки ОТИС, а также продукции и услуг, выпускающихся под одноименным брендом в РФ, были частью сделки по приобретению российских активов Otis Worldwide Corporation холдингом S8 Capital.
23 декабря 2022 года юридическое название ООО "ОТИС Лифт" было изменено на ООО "Метеор Лифт", которое объединило лифтовый завод в Санкт-Петербурге и региональную сеть подразделений компании.
17 марта 2023 года АО "МОС ОТИС" было переименовано в АО "Метеор Лифт Москва", которое, как и ранее, отвечает за работу компании в Московском регионе.
В январе 2023 года предприятие представило новую торговую марку METEOR Lift, под которой будет производиться продукция и предоставляться услуги во всех регионах РФ.