ДОМ.РФ оценивает потенциал проектов КРТ на Северо-Западе в 1,7 млн кв. м жилья
Градостроительный потенциал реализуемых в Северо-Западном федеральном округе проектов комплексного развития территорий почти достиг 1,7 млн кв. м жилья, заявила руководитель по параметрам развития территорий в подразделении "Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура" ДОМ.РФ Анна Должанская.
"Один согласованный проект в Псковской области. Четыре проекта в Карелии, Санкт-Петербурге, Калининградской и Ленинградской области в настоящее время находятся на стадии согласования. Общий градостроительный потенциал этих территорий составляет 1,68 млн кв. м", – сказала Должанская на онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в СЗФО".
Она добавила, что подготовка локаций к застройке и другие механизмы ДОМ.РФ позволяют инвесторам снизить издержки на старте проектов, уменьшить сроки их реализации, строить жилье с необходимой инфраструктурой и в комфортной городской среде.
По словам Должанской, на территории Санкт-Петербурга застройщики приступили к созданию двух новых жилых комплексов на участках от ДОМ.РФ. Градопотенциал одного из них, в Пушкине составляет более 480 тыс. кв. м. Проект будет реализован в 2024-2031 годах.
В Сестрорецке в 2023-2032 годах планируется построить ЖК "Лисино"" на 658 тыс. кв. м жилья. Строительство обоих кварталов планируется вести с привлечением проектного финансирования Банка ДОМ.РФ.
Напомним, по итогам 2022 года в пяти из 10 субъектах СФО на участках, ранее переданных ДОМ.РФ застройщикам и регионам, построили более 33 тыс. кв. м жилья. В топ-3 вошли Калининградская область (около 27 тыс. кв. м), Республика Коми (около 4 тыс. кв. м) и Вологодская область (1,8 тыс. кв. м).
Кроме того, в 2022 году власти Псковской области и Санкт-Петербурга выдали разрешения на строительство (РС) на участках от ДОМ.РФ 31,1 тыс. кв. м и 12,1 тыс. кв. м жилья соответственно.
Проектная документация обновленного проекта реконструкции Дворца спорта "СК "Гольфстрим" в Мончегорске получил положительное заключение негосударственной экспертизы, которую проводил экспертный центр “СибСтройЭксперт”. Информация об этом опубликована в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
Реконструкция Дворца спорта началась в 2020 году. Первоначальный проект предполагал капитальный ремонт и перепланировку здания. Работы были оценены в 550 млн рублей. Позже в ходе реконструкции выявили аварийные участки несущих конструкций. Дополнительная техническая экспертиза выявила, что армирование несущих и ограждающих конструкций находится в аварийном состоянии, из-за чего ремонтные работы были остановлены из соображений безопасности.
Ожидалось, что СК “Гольфстрим” запустят в эксплуатацию во втором квартале 2023 года, но затем сроки перенесли на начало 2024 года.
Здание Дворца спорта было построено в 1973 году. Ему уже полвека, инженерные и коммуникационные сети здания устарели и требуют полной замены. Сейчас реконструкция продолжается.