Yard Group открыла продажи в ЖК ASTRVM
Yard Group начала продажи в клубном семейном доме класса de luxe ASTRVM. Это один из последних проектов на Крестовском острове, расположенный в его приватной части. Жилой комплекс рассчитан на 54 элегантные квартиры. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой. В проекте предусмотрены роскошное и стильное лобби, SPA площадью 650 кв. м с 23 метровым бассейном, двухуровневый подземный паркинг на 104 машиноместа с дизайнерской отделкой.
ASTRVM возводится на Крестовском острове по адресу улица Эсперова, дом 8, литера А. Это самая фешенебельная и тихая часть острова, расположенная вдали от потоков людей и машин, в шаге от набережной и парковых зон Елагина и Каменного островов.
Высота комплекса - 6 этажей и 2 подземных. Общая площадь комплекса составляет 19 696 кв. м. Всего в проекте предлагается 54 резиденции. Их площадь варьируется от 126 до 295 кв. м. На первом этаже расположены квартиры с индивидуальными входами и зеленым патио. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.
Во всех резиденциях предусмотрен премиальный лифт Thyssenkrypp в подземный двухуровневый дизайнерский паркинг на 104 машиноместа. Парковочная зона оборудована зарядками для электрокаров и автомобильным клинингом. Yard Group также предусмотрела место отдыха для водителей с душевой зоной.
В состав комплекса входят SPA площадью 650 кв. м с 23-метровым бассейном, джакузи, фитнес-зал, хамам, сауна, кабинеты, куда можно пригласить собственного специалиста, например, массажиста или косметолога. Всё это доступно только для жителей комплекса. Также к услугам жильцов предлагается консьерж-сервис и просторный лобби.
В отделке проекта используются только натуральные материалы. Всё оборудование, включая инженерное, закупалось у элитных зарубежных производителей.
«Мы подошли к разработке проекта с полной отдачей, привлекая лучших специалистов, и рассчитываем, что ASTRVM станет новой городской достопримечательностью Крестовского, - комментирует Дина Булыченко, коммерческий директор Yard Group, - Проект будет реализован так, чтобы его решения в инфраструктуре и благоустройстве опередили ожидания от категории de luxe».
Стоимость метра в проекте составляет от 700 000 до 1 000 000 рублей за кв. м.
Разработчик фасадов – архитектурное бюро DBA-GROUP.
Выдача ключей состоится в 4 квартале 2024 года.
В марте под председательством директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Андрея Алферова были проведены выездные совещания на строительные объекты социальной инфраструктуры в Невском районе.
Здесь активно возводятся садики и начальная школа. Застройщиками выступают ООО «Ренессанс» и ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ».
Группа ЛСР строит два детских садика на Октябрьской набережной. Первое дошкольное образовательное учреждение по адресу: Октябрьская наб., д.40, лит.А, участок 29 рассчитано на 140 мест. В трехэтажном здании площадью 3,4 тыс. кв. м предусмотрено 8 групп для раннего, среднего и старшего возраста. В каждой группе запроектированы: раздевалка, туалет, игровая, буфетная и спальня. На первом этаже здания будет помещение охраны, медицинский блок, постирочная, пищеблок и бассейн с чашей размером 6 на 3 м со вспомогательными помещениями. На 2 этаже запроектирован зал для музыкальных занятий с подсобками. На 3 этаже - кружковая; кабинет логопеда, физкультурный зал. На прилегающей территории будет место для колясок и санок, 8 площадок для прогулок с теневыми навесами и игровым оборудованием и одна физкультурная площадка.
Второе ДОУ находится по соседству – на Октябрьской наб., д. 42, участок 9. Трехэтажное здание площадью 4,5 тыс. кв. м рассчитано на 220 мест. В садике будет 12 разновозрастных групп для детей от 6 месяцев до 7 лет. В каждой группе раздевалка, туалет, игровая, буфет и спальня. На 1 этаже запроектированы помещение охраны, прачечная, пищеблок с отдельным входом и бассейн с чашей 6 на 3 м со вспомогательными помещениями, душевыми и раздевальными. На 2 этаже кроме групп будет медицинский блок, физкультурный зал и зал для музыкальных занятий. На 3 - универсальная кружковая и кабинет логопеда. В игровой зоне на улице обустроят 12 площадок для прогулок с навесами и игровым оборудованием, и одна физкультурная площадка.
В настоящее время на объектах ведутся работы по чистовой отделке помещений, монтажу инженерных систем и устройству фасадов здания. Ориентировочный срок ввода объектов в эксплуатацию – 3 квартал 2023 года.
Объект совмещенного образования на 200 мест строит по соглашению с городом ООО «Ренессанс». В трехэтажном здании на улице Дыбенко, участок 210 запланирован детский садик на 90 мест и начальная школа на 110 мест. Строительная готовность объекта составляет почти 100%. Идет подготовка к сдаче объекта в эксплуатацию.
Сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству регулярно проводят рабочие объезды объектов социальной инфраструктуры, возводимых за счет застройщиков.